Almelo,
Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 33 

€ 289.000 k.k.

Op een rustige locatie nabij het Egbert ten Cate plantsoen, mogen wij deze volumineuze eindwoning aanbieden!

Over dit object

Delen via

Deze sfeervolle woning is gebouwd in de jaren '30 en heeft onder andere een gezellige erker, granito vloer en glas-in-lood in het halletje en een parketvloer in de woonkamer. Dit alles maakt het een sfeervol geheel.

In de loop der jaren is de woning uitgebouwd, waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan op de begane grond. De woning is met recht lekker ruim te noemen. Is dit iets wat jij zoekt? Dan plannen wij natuurlijk graag een bezichtiging in!

Indeling

Begane grond
De hal geeft je toegang tot de woning. Hier zijn enkele authentieke kenmerken zichtbaar, zoals het glas-in-lood en de granito vloer. Via het halletje kun je de toilet met fonteintje, kelder, trapopgang, keuken en woonkamer bereiken. De woonkamer is zeer ruim te noemen door de uitbouw die er gerealiseerd is. Ook is er destijds rekening gehouden met voldoende lichtinval, onder andere het grote daklicht zorgt hiervoor! Verder beschikt de woonkamer over een mooie parketvloer en een gezellige erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er tevens nog een handige ruimte te bereiken! ideaal als thuiskantoor, maar dit kan ook zeker als extra bergruimte gebruikt worden.

De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, oven, 1,5 spoelbak, vaatwasser en koelkast. Wanneer je doorloopt vanuit de keuken, kun je in het achter portaal extra bergruimte vinden en de witgoedaansluitingen. Ook heb je van hieruit toegang tot de achtertuin.

De verzorgde achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als het achter portaal. In de woonkamer zijn namelijk openslaande tuindeuren te vinden, zo kun je het optimale binnen-buitengevoel creëren. De tuin beschikt over een fijne overkapping en veel groen, tevens is er veel privacy hier. Tot slot is er een achterom aanwezig.

Eerste verdieping
De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, designradiator, douchecabine en tweede toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede etage te bereiken. Hier is de zolder met cv-opstelling te vinden.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1929
  • Woonoppervlak ca. 127 m²
  • Perceeloppervlak 255 m²
  • Inhoud ca. 449 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Excellent
  • Energielabel: F
  • De goten zijn vervangen in 2021
  • Enkele authentieke kenmerken zijn nog zichtbaar
  • Eigen oprit voor de auto
  • Veel leefruimte
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.