Westerhaar,
Vroomshoopseweg 6
€ 439.000 k.k.
Wij bieden jou aan deze uitstekend verzorgde, vrijstaande woning aan de rand van het dorp Westerhaar.
Over dit object
Het object beschikt over praktische bijgebouwen waardoor het vele mogelijkheden biedt en ligt slechts op enkele minuten van het centrum van Westerhaar waar alle dagelijkse voorzieningen voorhanden zijn. Het object beschikt over een praktische werkkamer op de begane grond welke tevens geschikt is als slaapkamer en voorziet op de eerste verdieping van twee slaapkamers en een in 2021 gemoderniseerde badkamer. Daarnaast biedt het erf jou een eigen overdekt terras, vrijstaande schuur en meer dan voldoende mogelijkheden voor het houden van klein dieren.
Benieuwd naar alle mogelijkheden? Wij laten het jou graag zien tijdens een bezichtiging.
Begane grond
Je komt binnen via de hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je onder andere naar de werkkamer, die beschikt over een vaste kast en welke tevens kan dienen als slaapkamer! De inbouwkeuken is in 2015 vernieuwd en beschikt over een 5-zone gas kookplaat, RVS spoelbak, RVS afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast, combi-oven en vaste kast. Via het achter portaal loop je naar de ruime woonkamer met dubbele tuindeuren naar het overdekte terras. Het terras is aangebouwd in 2017 en is voorzien van een ruime zithoek en jacuzzi (ter overname).
Eerste verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang naar twee slaapkamers, beide voorzien van een airco. De in 2021 vernieuwde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, witgoedaansluiting, dakraam en vloerverwarming.
Buiten
Rondom de woning raak je niet uitgekeken. Er bevindt zich een vrijstaande schuur met in het achterste gedeelte een mooie ruimte met airco en plaats voor een bar. Het voorste gedeelte is geschikt als werkplaats en voorzien van een zolder en krachtstroom. Aangrenzend bevindt zich een praktisch hondenhok met buiten ren.
Het erf is volledig verhard met H-klinkers en ziet er goed onderhouden uit! Daarnaast heb je de beschikking over een groot grasveld en een ren dat geschikt is voor het houden van bijvoorbeeld klein dieren.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1960-1970
- Woonoppervlak ca. 100 m²
- Perceeloppervlak 3.088 m²
- Inhoud ca. 406 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Trendline 2016
- Energielabel: F
- Praktische bijgebouwen
- Geschikt voor het houden van kleindieren
- Het object is geschikt voor uiteenlopende doeleinden
- Nabij het centrum en het buitengebied
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Interesse? Of toch nog vragen?
Vul dan onderstaand formulier in.
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.