Weerselo,
Stadtlohnallee 21 

€ 419.000 k.k.

Droomt u van een vrijstaande woning met prachtige tuin in een rustige, gezellige straat in het Twentse dorp Weerselo. Dan hebben wij een veelzijdig pareltje voor u gevonden. Deze, in stijl uitgebouwde vrijstaande woning is gelegen op een uitstekende locatie met veel rust en ruimte voor het hele gezin.

Over dit object

Delen via

Maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers staan hier aan de Stadtlohnallee 21 tot uw beschikking. In combinatie met een groot oprit met carport, aangrenzend een garage om lekker te sleutelen en een mega tuin om de kinderen in te laten spelen maken bij dit object een bezichtiging tot een verrassende belevenis….!

Dit object is gebouwd in 1983 en door de huidige eigenaren de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en met smaak sfeervol afgewerkt. Het woonoppervlak is in 2018 uitgebreid naar 179 m² door de bijzonder opvallende uitbouw aan de achterzijde. Een woonkeuken van formaat is hier gerealiseerd, heerlijk ruim, bijzonder licht door de lichtstraat en met een schuifpui is toegang naar de achtertuin. Het ideale verlengstuk van de woning. Daarnaast zijn de beide badkamers in 2010 aangepakt en is het object onder andere voorzien van 20 zonnepanelen.

De woning is goed gesitueerd op de kavel waardoor aan de voorzijde een lang oprit een feit is en de achtertuin voorzien van een behoorlijke diepte van 18 meter. Deze tuin is smaakvol en praktisch aangelegd met een extra zonneterras, diverse struiken en bomen in borders, een grote houten blokhut en zeker voor de kinderen is veel speelruimte geboden op het grote gazon. Door de omvang van de tuin is er werkelijk op ieder moment van de dag wel een plekje te vinden waar je in zon of schaduw van de rust in deze fijne woonomgeving kunt genieten.

Kortom… alle elementen die nodig zijn voor een fijne gezinswoning zijn hier aanwezig! Wij nodigen u daarom graag uit voor een bezichtiging om u met veel enthousiasme rond te leiden!

Begane grond
Vanuit de carport komt u binnen in de hal, hier treft u de meterkast, garderobe-nis, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en via de openslaande deur stapt u de ruime woonkamer binnen. Deze fijne ruimte is voorzien van een strak gestuct plafond, een moderne PVC vloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Door de omvang van dit vertrek biedt het u ook voldoende ruimte voor een speelruimte of bijvoorbeeld een extra eethoek.
De kamer-en suite deuren bieden u toegang naar de woonkeuken aan de achterzijde van het woonhuis. Dit is duidelijk een keuken waar niks aan de wensen is overgelaten. Compleet uitgerust is de inbouwkeuken met combi-stoomoven, vaatwasser, 5-zone inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, Quooker, natuursteen werkblad en grote inbouwkoelkast. Aansluitend aan de woonkeuken is het overdekte terras gesitueerd welke bereikbaar is door een schuifpui en is de bijkeuken bereikbaar. Hier is plaats geboden aan de opstelplaats voor wasmachine en droger, een uitstort-gootsteen en toegang naar de garage. De garage is voorzien van verwarming, een eenvoudig keukenblok, loopdeur aan de achterzijde en garagedeur aan de voorzijde naar de carport waar plaats is voor meerdere auto's op het oprit.

Eerste verdieping
Overloop, toegang naar drie slaapkamers allen ruim van opzet. De masterbedroom is voorzien van vaste kasten en toegang naar eigen badkamer uitgerust met inloopdouche, luxe whirlpool, badkamermeubel met dubbele spoelbak, wandcloset, design radiator en verwarmde spiegel. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel.

Tweede verdieping
Met vast trap te bereiken overloop met toegang naar twee slaapkamers en een stookruimte met opstelplaats voor cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1983
  • Woonoppervlak ca. 179 m²
  • Perceeloppervlak ca. 481 m²
  • Inhoud ca. 672 m³
  • Badkamers en toiletruimte gemoderniseerd in 2010
  • Begane grondvloer grotendeels uitgerust met vloerverwarming
  • Uitgebouwd in 2018 en voorzien van nieuwe luxe inbouwkeuken
  • Buitenschilderwerk 2019
  • In 2018 uitgerust met 20 zonnepanelen
  • Uitgerust met waterontharder
  • Sfeervol en praktisch aangelegde tuin
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas, type HRE, bouwjaar 2015
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.