Weerselo,
Legtenbergerstraat 30 

Dat we hier te maken hebben met een volumineuze twee-onder-één-kap woning is aan de buitenzijde niet te verdoezelen met zijn karakteristieke jaren '30 topgevel. Deze woning toont aan de buitenzijde klasse met verfraaid metselwerk en robuuste vensterbanken. Deze klasse is aan de binnenzijde naadloos doorgetrokken met een keramische tegelvloer op de begane grond met uiteraard vloerverwarming en op de verdiepingen die geliefde PVC vloer. Volledig instapklaar, zeer goed geïsoleerd en top onderhouden mogen wij dit object met recht noemen.

Bij de bouw van dit object is gekozen voor net dat maatje meer. De uitbouw aan de achterzijde, waar toen voor gekozen is, draagt bij aan het totale woonoppervlak van circa 182 m². Op de eerste etage staan drie slaapvertrekken tot jou beschikking allen met vaste inbouwkasten en een luxe complete badkamer. Mocht je behoefte hebben aan meer kamers, dan laten wij jou graag de tweede verdieping zien. Hier is de vierde slaapkamer met eigen inloopkast.

Het object is gebouwd op een perceel van 352 m² dat is gelegen aan de rand van de woonwijk en het dorp Weerselo. De onderhoudsarme tuin is ruim van opzet en voorziet in een sfeervolle houten overkapping met tuinschuur gebouwd in 2021. Het dorp Weerselo is een gezellig dorp met alle voorzieningen die jij voor het dagelijkse leven nodig hebt. Verder zijn er veel speelmogelijkheden voor kinderen en ook scholen in de nabijheid. Het verenigingsleven is actief waardoor het dorp uiteenlopende sportmogelijkheden te bieden heeft. Ook zijn er voldoende openbaar vervoerverbindingen en is de snelweg A1 binnen binnen 10 minuten bereikbaar.

Als jij wilt ontdekken en voelen hoe dit object is vormgegeven moet jij dit huis aan de Legtenbergerstraat 30 gaan bekijken. Maar pas op, waarschijnlijk ben je direct verkocht.

Begane grond

Entree-/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de modern afgewerkte leefruimte met woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is straatgesitueerd en door zijn uitbouw aan de voorzijde voldoende bemeten voor bijvoorbeeld een grote hoekbank. Het TV meubel is hier een mooi element wat net dat beetje extra sfeer creëert. De woonkeuken aan de achterzijde beschikt over openslaande tuindeuren naar de tuin en is bovenal licht te noemen door de aanwezigheid van grote raampartijen. Bij het kiezen van de inbouwkeuken is hier gekozen voor een grote kastenwand en een kook-/spoeleiland. In de kastenwand is o.a. ruimte ingebouwd voor de inbouwkoelkast, inbouwdiepvrieskast en combi-oven. Het eiland is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser en kokendwaterkraan. Vanuit de woonkeuken is de berging direct bereikbaar en is voorzien van een opstelplaats voor witgoedapparatuur.

Eerste verdieping

Overloop, toegang naar drie slaapkamers allen uitgerust met een vaste schuifkastenwand en toegang naar de badkamer. Deze badkamer is luxe uitgevoerd met een badkamermeubel met twee wastafels, ligbad, inloopdouche met gootdrain, design radiator, vloerverwarming en modern spanplafond met ingebouwde ledverlichting.

Tweede verdieping

Met vaste trap te bereiken tweede verdieping. Deze etage leent zich uitermate voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte, is geheel voorzien van een PVC vloer en een inloopkast.