Weerselo,
Kuiperskamp 7
€ 398.000 k.k.
Ben jij op zoek naar een ruime en gezinsvriendelijke woning in Weerselo? Zoek niet verder! Deze fijne TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage en carport is rustig gelegen aan een verkeersluw woonplein en heeft alles wat je nodig hebt voor ruimtelijk en comfortabel wonen.
Over dit object
De woning heeft veel te bieden en is gunstig gelegen in een rustige en groene omgeving. De grote dakkkapel op de zolderverdieping zorgt voor een vierde (slaap)kamer en een handige wasruimte. De woonkamer is L-vormig en aan de voorzijde uitgebouwd met een sfeervolle erker. Parkeren kan uiteraard op je eigen oprit met carport voorzien van lichtkoepels. De vrije ligging van de achtertuin en de overkapping zorgen ervoor dat je hier prettig kunt vertoeven. Kortom, een heerlijke woning en ideaal voor gezinnen en levensgenieters.
Weerselo staat bekend om zijn charmante, landelijke karakter en behoudt zijn authentieke sfeer, waardoor het een plek is waar je je direct thuis zult voelen. De prachtige natuur rondom biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Met goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen is hier de perfecte balans tussen een rustig dorpsleven en bereikbaarheid.
Pak jij deze unieke kans in Weerselo?
Begane grond
Via de overdekte entree betreed je de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker en dat geeft deze ruimte extra sfeer. De half open keuken is aangenaam licht door de vele raampartijen en hier is plek voor een royale eettafel vanwaar je een fijn uitzicht hebt op de achtertuin. De keuken beschikt over een combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken middels de tuindeur met hor. De achtertuin en keuken zijn tevens bereikbaar via de inpandige berging/garage. De berging/garage is voorzien van een betegelde vloer en beschikt over kastruimte achter schuifdeuren, een waterkraan en verwarming. Voor het opbergen van o.a. tuingereedschap is het houten schuurtje in de tuin uitermate geschikt.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van horren en twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Met vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van een grote dakkapel met spotverlichting en horren voor de ramen. De dakkapel heeft ruimte gecreëerd voor een vierde slaapkamer met vaste kastenwand en een wasruimte met wastafel en aansluitingen voor witgoed. Op deze verdieping is tevens een bergruimte waar de CV-ketel is gesitueerd.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlak ca.150 m²
- Perceeloppervlak 285 m²
- Inhoud ca. 577 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit topline (2009, eigendom)
- Energielabel: C
- Grote dakkapel op tweede verdieping
- Nabij gelegen speeltuintje
- Achtertuin met vrije ligging
- Overkapping
- Gelegen aan een hofje
- Gedeeltelijk voorzien van screens
- Gedeeltelijk voorzien van horren
- Betegelde inpandige berging/garage voorzien van water, elektra en verwarming
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.