Weerselo,
het Eertman 7 

€ 395.000 k.k.

Gelegen in Weerselo bevindt zich deze goed onderhouden en ruime twee-onder-een kapwoning met eigen oprit, carport, garage, zes volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar zolder! Daarnaast beschikt dit woonhuis over een fraaie aangelegde achtertuin met veel privacy en een houtenoverkapping waar je onder andere heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Dit is nog niet alles! Dit woonhuis is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, namelijk nabij een gezellig hofje aan een doodlopende straat. Onder andere kindvriendelijk, ruim, rust en privacy zijn vier goede eigenschappen van deze leuke woning!

Over dit object

Delen via

Hebben wij jou nou enthousiast gemaakt? Neem dan contact met ons op en wij plannen uiteraard graag een bezichtiging voor je in!

Begane grond
Via de oprit kun je de woning aan de zijkant betreden. Hier kom je uit in de hal waar je de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, verdeler van de vloerverwarming en toegang tot de leefruimte treft. Door de vloerverwarming heb je in de hal, de woonkamer en de keuken warme voeten bij koude winterdagen! De leefruimte is voorzien van een gaskachel, een keramisch parketvloer, flinke raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken uit 2018 is in een L-vorm opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur van het merk Bora, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een geïntegreerde afzuigsysteem, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Middels een enkele deur heb je toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een opstelplaats voor het witgoed en vriezer en middels een enkele deur toegang tot de achtertuin en garage. De verwarmde garage bied jou veel opbergruimte en leent zich uitstekend voor het stallen van fietsen.

Eerste verdieping
Op de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, een werkkamer vanuit waar je de vierde slaapkamer kunt bereiken en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee spoelbakken, ligbad, inloopdouche met easydrain, hangtoilet, vloerverwarming en inbouwspots. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Twee slaapkamers zijn in het verleden boven de garage gerealiseerd op een houten vloer. Hierdoor biedt de eerste verdieping jou en je gezin extra veel ruimte!

Tweede verdieping
De verwarmde zolder met daglicht is te bereiken middels een vaste trap. Hier vind je nog twee slaapkamers. Achter de knieschotten is er voldoende ruimte om spullen op te bergen en daarnaast vind je in de achterste kamer de CV-ketel uit 2016.

Buiten
Onderhoudsarme achtertuin met veel privacy, een houtenoverkapping en middels enkele deur toegang tot de garage.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1991
  • Woonoppervlak ca.162 m²
  • Perceeloppervlak 222 m²
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas uit 2016
  • Energielabel: C
  • Onderhoudsarme achtertuin met privacy
  • Tuin is in 2021 aangelegd
  • Keuken uit 2018
  • Buitenschilderwerk van 2021
  • Woonhuis beschikt over maar liefst 6 slaapkamers
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Bekijk alle media op je gemak

Penny Kuiper

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.