Weerselo,
Haarstraat 17 

Omringd door veel groen, vrij uitzicht, de stilte, het gevoel van het landelijk wonen én de voorzieningen van Weerselo op loopafstand? BUITENKANSJE! Dit vrijstaande woonhuis met oprijlaan, carport, vrijstaande berging en overkapping op een perceel van 1.350 m² bevat het namelijk allemaal! Alle voorzieningen van Weerselo zijn snel te bereiken, evenals het buitengebied, wat jou zéker de mogelijkheid biedt om van de natuur te genieten.

Dit ruim opgezette en goed onderhouden woonhuis met veel leefruimte beschikt over twee slaapkamers en één badkamer op de begane grond. Tevens zijn er nog eens drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Het rechtergedeelte van het woonhuis is in 1990 aangebouwd en is van origine een inwoongedeelte. Hierdoor is dit woonhuis geschikt voor diverse doelgroepen/-einden. Daarnaast beschikt dit woonhuis over een ruim erf, waar een carport, vrijstaande berging, overkapping, tuinhuis en vijverpartij tot jouw beschikking staan.

Het woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De woonkamer, de keuken en de hal zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer in het hoofdgedeelte beschikt tevens over een rookkanaal. Dit geeft jou de mogelijkheid om een hout/pellet kachel te installeren. Zo zit je er ook in de winter hier aan de Haarstraat warmpjes bij!

Hebben wij jou enthousiast gemaakt over dit object aan de rand van het dorp Weerselo? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging in.

Hoofdgedeelte

Begane grond
Wanneer je de woning betreedt kom je uit in de hal, voorzien van een marmerenvloer met vloerverwarming, meterkast, trapopgang, toiletruimte met toilet en fonteintje. Ook heb je van hieruit toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en het van origine inwoongedeelte. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt ook over een marmerenvloer met vloerverwarming, een rookkanaal en vrij uitzicht op de weilanden. Daar achter ligt de knusse woonkeuken. De keukenunit is opgesteld in een L-vorm en beschikt over inbouwapparatuur, zoals een 4-zone keramische kookplaat, spoelbak, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de woonkeuken heb je toegang tot de bijkeuken waar een wasmachine geplaatst kan worden en waar een deur naar het erf is. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en kan tevens gebruikt worden als werkkamer.

Van origine inwoongedeelte

Begane grond
Vanuit de hal van het hoofdgedeelte kom je in de hal van het inwoongedeelte. Die geeft toegang tot de badkamer, de toiletruimte, de wasruimte, de slaapkamer en de woonkamer, die nu als eetkamer wordt gebruikt. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De wasruimte beschikt over een meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een parketvloer en toegang tot de keuken met een unit in L-opstelling waarin een gaskookplaat met elektrische oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het erf.

Hoofdgedeelte en inwoongedeelte

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop met vide. Van hieruit heb je toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is gesitueerd ter plaatse van de dakkapel en is uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken over voldoende opbergruimte door middel van vaste kasten. Vervolgens is er een tussenportaal waar de CV-ketel voor het hoofdgedeelte staat en waar je een inloopkast aantreft. Hierna kom je op de overloop van het inwoongedeelte, die toegang geeft tot een berging met daarin de CV-ketel voor het inwoongedeelte. Daarnaast heb je vanaf de overloop toegang tot een ruime slaapkamer en de trap naar de wasruimte beneden.

Tweede verdieping
Niet bevloerde vliering.

Buiten
Tuin rondom en erf op een groot bemeten perceel. Hier heb je toegang tot een carport, een vrijstaande in spouw gebouwde stenen berging tevens voorzien van krachtstroom, een overkapping, een houten tuinhuis en een vijverpartij.