Weerselo,
de Voortmors 114 

€ 450.000 k.k.

Op een unieke en groene locatie in Weerselo bieden wij je deze ruime VRIJSTAANDE WONING met garage aan. De woning is gelegen aan de rand van het dorp, grenzend aan het buitengebied, en biedt hiermee veel rust, ruimte en privacy. 

Over dit object

Delen via

De woning is enkele jaren geleden gemoderniseerd. Hierbij is de indeling aangepast, waardoor er een fijne moderne keuken is ontstaan en een riante lichte woonkamer. De eerste verdieping biedt plaats aan 3 riante slaapkamers, welke allemaal zijn v.v. vaste kasten.

Ook in de gezellige tuin, met verschillende zon- en schaduwplekken, is het heerlijk vertoeven op één van de (overdekte) terrassen of betrek je woonkamer bij de tuin door de grote schuifpui te openen.

Ben je op zoek naar rust en ruimte, maar wil je ook de voordelen van de voorzieningen dichtbij? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Begane grond

Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal welke plaats biedt aan de meterkast en toiletruimte met hangcloset en separate wastafel. Vanuit de hal bereik je de zeer riante woonkamer, welke is ingedeeld met een relaxte zithoek, een plek om te eten en tevens een fijne werkplek. Door de grote raampartijen, aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning, is er altijd sprake van voldoende daglichttoetreding. Daarnaast staat de woonkamer middels een loopdeur in verbinding met het overdekte terras aan de zijkant van de woning. De woonkamer en de achtertuin zijn eenvoudig met elkaar in verbinding te brengen, middels de riante schuifpui.
De modern ingerichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kan doormiddel van de schuifdeur worden afgesloten van de woonkamer.
De garage, welke via de hal bereikbaar is, is voorzien van een wasmachineaansluiting. De separate c.v.-ruimte is vanaf het overdekte terras aan de achterzijde van de woning bereikbaar.

Eerste verdieping

De overloop biedt je toegang tot de 3 fijne slaapkamers, welke allen zijn voorzien van inbouwkasten, toegang tot balkon en grote raampartijen. De masterbedroom biedt tevens bergruimte achter de knieschotten en toegang tot het balkon met uitzicht over de tuin. De moderne badkamer beschikt over een dakkapel, glazen douchecabine, wastafel en toilet.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1972
  • Woonoppervlak ca. 160 m²
  • Perceeloppervlak 670 m²
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: (Intergas Compact, 2008)
  • Energielabel: E
  • Woning is gemoderniseerd in 2017
  • Keuken v.v. inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en basalt aanrechtblad
  • Privacy biedende tuin is eveneens gemoderniseerd in 2017/2018, achterzijde grenst aan de Weerselerbeek; hier zit je helemaal vrij
  • Mogelijkheid tot realisatie extra (slaap)kamer op de 1e verdieping
  • Aanvaarding in overleg
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Penny Kuiper

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.