Weerselo,
Bijenlaan 7 

€ 398.000 k.k.

Wat een fijne plek om te wonen!! Ruim opgezet, fraai op een hoek gelegen, veel privacy, veel groen rondom, speelvoorziening vlakbij en in no time wandel je het buitengebied in.

Over dit object

Delen via

Het huis is modern, praktisch, onderhoudsarm en zeer goed geïsoleerd. In 2012 is de woning grondig gerenoveerd en uitgebouwd: de gehele kap is vervangen en o.a. voorzien van nieuwe dakisolatie, dakkapel en pannen. Daarnaast zijn in 2012 de voor- en de achtergevel opnieuw opgetrokken en v.v. nieuwe isolatie, alle kozijnen vervangen voor kunststof en voorzien van triple beglazing en de keuken is in 2012 zeer royaal uitgebouwd.

De woning beschikt o.a. over een grote woonkeuken, 4 slaapkamers EN een werkkamer met dakkapel. Ook o.a. de sfeervolle overkapping, keurig aangelegde tuin, carport en oprit voor meerdere auto's, maken dat dit een zeer compleet en comfortabel woonhuis is op een uniek plekje.

Begane grond
Entree / hal, toilet, riante woonkeuken met schuifpui, veel lichtinval en een keurige U-vormige inbouwkeuken, en-suitedeuren naar de woonkamer, een handige bijkeuken en inpandig bereikbare berging.

Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, waarvan 2 met een deur naar het balkon en een nette badkamer v.v. o.a. ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche, verder nog een werkkamer met dakkapel en bergruimte.

Zolder
Vlizotrap naar bergzolder met veel bergruimte en tevens te bereiken vanuit de werkkamer.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1978
  • Woonoppervlak ca. 131 m²
  • Perceeloppervlak 384 m²
  • Inhoud ca. 500 m³
  • Oorspronkelijk bouwjaar 1978, in 2012 is de woning grondig gerenoveerd: geheel nieuwe kap met nieuwe pannen en dakisolatie, dakkapel, de gehele achtergevel is opnieuw opgetrokken en voorzien van nieuwe isolatie en deels voorzien van nieuwe beplating en nieuwe balkonhekken, kunststof boeien aangebracht, onderhoudsarme beplating toegepast;
  • Ingebouwde elektrische rolluiken en horren
  • De nette keuken is van 2005 en voorzien van diverse apparatuur, waarvan de combimagnetron en vaatwasser vervangen zijn in 2020
  • Verwarming middels een HR ketel van 2009, welke in 2019 volledig gereviseerd is, met nieuwe garantieperiode van 10 jaar; (eigendom en onderhoudscontract)
  • Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
  • Energielabel B
  • Weerselo is centraal gelegen in Twente, op slechts ca. 5 km van Oldenzaal, ca. 8 km van Hengelo, ca. 4 km van Ootmarsum, ca 15 km van Enschede
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Kirstie Oude Ophuis

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.