Uelsen,
Feriengebiet Am Waldbad 39  

€ 269.000 k.k.

Het ultieme vakantiegevoel beleven net over de grens bij Ootmarsum in Duitsland gelegen dan is dit uw kans!!!!

Over dit object

Delen via

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande RECREATIEBUNGALOW met carport, houten tuinberging en een overdekte veranda is gelegen op een zeer ruim gelegen perceel EIGEN GROND van 1.143 m². De recreatiewoning heeft een vrije ligging zowel aan de voor- als achterzijde, privacy is hier dan ook zeker aan de orde. Deze bungalow is gelegen in een zeer bosrijke en glooiende omgeving. Dit alles optellende kunt u dan ook heerlijk genieten van het buitenleven, de rust en ruimte in uw tuin rondom de bungalow.

De jonge bungalow heeft veel pluspunten, hierbij valt te denken aan de 3 ruim bemeten slaapkamers op de eerste verdieping, de twee badkamers waarvan een zeer moderne op de begane grond, de vele kunststof kozijnen met HR++ beglazing welke grotendeels zijn voorzien van rolluiken, maar ook het oprit met carport welke ruimte biedt voor 3 auto's.

De recreatiebungalow ligt in een prachtig landelijk gebied met een rijke natuur, nabij de plaatsen Ootmarsum, Vasse en Tubbergen. Het geheel is zeer ruim opgezet en de bungalows zijn omgeven door veel groen, waardoor optimale privacy gewaarborgd is. In de directe omgeving zijn er talloze fiets- en wandelroutes die u de mooiste plekjes in de omgeving laten zien en daarnaast is het (openlucht)zwembad en het avonturenspeeltuin van Uelsen op ca. 700 meter afstand gelegen.

Begane grond
Je betreedt de woning via de entree aan de linker zijgevel, daar kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een prettige lichte ruimte door de grote raampartijen, welke tevens zorgen voor een geweldig uitzicht op het glooiende landschap aan de voorzijde. De living is voorzien van een houtkachel en aan de achterzijde uitgerust met harmonicadeuren naar de achtertuin. Wanneer je deze harmonicadeuren geheel open zet haal je het buitengevoel direct naar binnen. Op de vloer ligt een Woodstone plavuizen vloer welke aangenaam aanvoelt door de vloerverwarming. De vloer is doorgetrokken in de keuken, welke in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken, met vaste berg-/C.V.-ruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een royale eettafel. De inrichting is stijlvol en modern, voorzien van fronten in een lichte magnolia kleur en een antraciet werkblad. De inbouwkeuken uit 2016 is uitgerust met vele gemakken van deze tijd zoals een inductiekookplaat met design afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken te vinden met achteringang.
Vanuit de hal is de moderne badkamer met daglichttoetreding te bereiken, deze beschikt over een grote inloopdouche met zowel een hand- als een stortdouche, wandcloset, wastafelmeubel met enkele kraan en een design radiator.

Eerste verdieping
Overloop, drie royale slaapkamers waarvan 1 is voorzien van knieschotten met daarachter bergruimte. De wit met grijs betegelde badkamer met dakkapel is voorzien van een douchecabine, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping
Door middel van vlizotrap te bereiken geheel bevloerde en geïsoleerde bergzolder. Het is mogelijk een vaste trap naar deze verdieping te realiseren.

Tuin
In de met meerdere terrassen aangelegde en zonnige tuin bevindt zich tevens een kleine stallingsruimte voor het stallen van o.a. uw fietsen en uw tuingereedschap. In deze tuin hebt u het optimale gevoel van vrijheid.
Aan de voorzijde heeft de woning eveneens een zonneterras met een vrij uitzicht over het glooiende landschap. Kortom; het is hier genieten van het buiten zijn!

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 2001
  • Kaveloppervlakte: 1.143 m² eigen grond
  • Woonoppervlak: ca.: 110 m²
  • Inhoud: ca. 470 m³
  • De tuin is rondom de recreatiebungalow gelegen
  • Vrij gelegen voorzijde met vrij uitzicht
  • Meerdere parkeerplekken op eigen terrein aanwezig
  • Vloerverwarming in keuken, woonkamer, bijkeuken en gedeeltelijk de badkamer op de begane grond
  • Verwarming wordt geregeld via een Junkers C.V.-ketel, bouwjaar 2001, met boiler +/- 120 liter
  • Woning is voorzien van koperen goten en afvoerpijpen
  • Permanente bewoning is niet toegestaan
  • In de directe nabijheid bevinden zich het prachtige (openlucht)zwembad, een avonturenspeeltuin, tennisbanen zowel binnen als buiten en de sportvelden van Uelsen
  • U betaalt GEEN jaarlijkse parkkosten voor uw recreatiebungalow
  • Aanvaarding in overleg
  • Kosten koper: 5,00% Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), de makelaarscourtage ca. 3,00% en ca. 1,00% notariskosten
  • Aanvaarding in overleg

Bekijk alle media op je gemak

Bart Bulter

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.