Uelsen,
Feriengebiet Am Waldbad 31  

€ 215.000 k.k.

Uitstekend onderhouden vrijstaande en geheel onderkelderde RECREATIEBUNGALOW met carport en een houten tuinberging op een zeer ruim perceel EIGEN GROND van 1.555 m².

Over dit object

Delen via

De recreatiewoning heeft meerdere parkeerplekken op eigen terrein. Deze bungalow is gelegen aan een doodlopend straatje in een zeer bosrijke en glooiende omgeving. U kunt dan ook heerlijk genieten van het buitenleven, de rust en ruimte in uw tuin rondom de bungalow.

De recreatiebungalow ligt in een prachtig landelijk gebied met een rijke natuur, nabij de plaatsen Ootmarsum, Vasse en Tubbergen. Het geheel is zeer ruim opgezet en de bungalows zijn omgeven door veel groen, waardoor optimale privacy gewaarborgd is. In de directe omgeving zijn er talloze fiets- en wandelroutes die u de mooiste plekjes in de omgeving laten zien.

Kelder
Centrale hal met doorloop naar de ruime slaapkamer met een vaste kastenwand en met daglicht toegang. De hier in de kelder aanwezig verrassende en ruime badkamer is in 2007 gerealiseerd en is voorzien van een grote inloopdouche met regendouche en handdouche, sauna, badkamermeubel met dubbele wastafel en een toilet. In de centrale hal bevinden zich de aansluitingen voor uw witgoed.

Begane grond
Entree, hal met doorloop naar de tuingerichte woonkamer met een aangebouwde tuin-zitkamer (ca. 17 m²) met openslaande tuindeuren en met een zeer goede lichtinval. De vloer in de woonkamer en keuken is uitgerust met een fraaie plavuizenvloer welke is voorzien van comfortabele vloerverwarming, open keuken met een nette inbouwkeuken uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Vanuit de centrale hal bereikt men eveneens de berging/bijkeuken en de doucheruimte met douche-/stoomcabine, wandcloset en met een badkamermeubel met enkele wastafel.

Eerste verdieping
Ruime werk-/hobbyruimte met doorloop naar een kamer. Deze kamer is thans in gebruik als kantoorruimte maar kan uiteraard ook dienst doen als slaapkamer. Op deze verdieping, met dakkapel bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een extra (slaap-)kamer. Tevens bevindt zich hier nog een kleine berg-/C.V. ruimte.

Tuin
In de met meerdere terrassen aangelegde en zonnige tuin bevindt zich tevens een kleine stallingsruimte voor het stallen van o.a. uw fietsen en uw tuingereedschap. In deze tuin hebt u het optimale gevoel van vrijheid.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 1967
  • Kaveloppervlakte: 1.555 m² eigen grond
  • Woonoppervlak: ca.: 82 m² (excl. 43 m² kelderruimte)
  • Inhoud: ca. 440 m³
  • De tuin is rondom de recreatiebungalow gelegen
  • Verwarming wordt geregeld via Junkers Cerastar C.V. ketel
  • Eerste verdieping in 1999 geplaatst en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk voorzien van kapisolatie
  • Tuinkamer uitgerust met een sfeervolle gaskachel en met een elektrisch zonnescherm voor het achterste gedeelte van het schuine dak
  • Dak recreatiewoning voorzien van geglazuurde dakpannen en met koperen goten en afvoerpijpen
  • Permanente bewoning is niet toegestaan
  • In de directe nabijheid bevindt zich het prachtige openluchtzwembad van Uelsen
  • Meerdere parkeerplekken op eigen terrein aanwezig
  • Aanvaarding in overleg
  • Kosten koper: 5,00% grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), de makelaarscourtage ca. 3,00% en ca. 1,00% notariskosten
  • Aanvaarding in overleg

Bekijk alle media op je gemak

Bart Bulter

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.