Tubbergen,
Veldleeuwerik 42 

€ 1.400 p.m.

Heerlijke gezinswoning! Waar? In "Tubbergen" in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving.

Over dit object

Delen via

Op een prachtige locatie in de ruim opgezette woonwijk ''De Haarboer'' tref je deze uitstekend onderhouden modern afgewerkte 2-ONDER-1-KAP WONING met garage in de jaren '30 bouwstijl. Opvallende kenmerken zijn naast de stijl en moderne afwerking van de woning o.a. de grootte van de woning (ca. 619 m³), de zeer fraai aangelegde achtertuin met eiken (dichte) overkapping met buitenkeuken en tuinberging. Daarnaast zijn er op de zolderverdieping twee extra slaapkamers gecreëerd waardoor je de beschikking hebt over maar liefst vijf slaapkamers in totaal! Het geheel ligt op een royaal perceel van 324 m² en beschikt met zijn ca. 171 m² aan woonoppervlak over voldoende woonruimte voor een groot gezin. Vergeet daarnaast niet de energiezuinigheid van deze woning: met zonnepanelen op het dak en een energielabel A weet jij de energiekosten laag te houden!

Begane grond
Via het oprit en de carport kom je bij de entree van de woning waar je binnenstapt in de hal. Hier vind je de meterkast, garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De mooi afgewerkte trap met loper biedt toegang naar de eerste etage en via de openslaande deur stap je de sfeervolle, moderne woonkamer binnen. Dit fijne leefvertrek met strak gestucte wanden en plafonds is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, waardoor vanuit de woonkamer mooie zichtlijnen zijn gegarandeerd. De erker is hier dan ook zeker op zijn plaats en biedt net die extra ruimte en veel lichtinval. Dit in combinatie met brede houten vloerdelen en de moderne gashaard is de woonkamer zeer sfeervol te noemen. De kamer-en-suite deuren bieden je toegang naar de luxe woonkeuken. Hier is een inbouwkeuken in U-opstelling geplaatst en compleet uitgerust. Je beschikt hier over een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi oven, koelkast, vaatwasser en natuurstenen werkblad. Vanuit deze luxe woonkeuken kom je via de openslaande deuren ook gelijk in de achtertuin op het royale terras. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken waar een extra keukenblok voorhanden is en veel praktische bergruimte door de vaste kastenwand. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken en de garage-/berging aan de voorzijde waar met een dubbele garage deur toegang is naar de carport.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers welke zijn voorzien van vaste kasten en een moderne badkamer uitgerust met inloopdouche, wastafel en wandcloset. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie houtenvloer, gestucte plafonds en hoge plinten.

Tweede verdieping
Met vaste trap (ook voorzien van fraaie loper) te bereiken tweede verdieping welke is uitgerust met een dakkapel aan de voorzijde. Op deze etage is veel bergruimte en bevindt zich de opstelplaats voor witgoedapparatuur. Daarnaast bevinden zich hier de vierde en vijfde slaapkamer.

Interesse
Geïnteresseerd in deze huurwoning? Je dient je éénmalig bij ons in te schrijven middels het inschrijfformulier dat je op onze website www.weusthuismakelaardij.nl/inschrijven kunt downloaden. De gegevens van alle potentiële huurder(s) worden voorgelegd aan onze opdrachtgever, waarna er afspraken worden ingepland met de door de verhuurder geselecteerde kandidaten. We informeren je zodra er overleg is geweest met de opdrachtgever m.b.t. de verdere procedure.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 2009
  • Woonoppervlak ca. 171 m²
  • Perceeloppervlak 324 m²
  • Inhoud ca. 619 m³
  • Energielabel A
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HR (2009)
  • Begane grond deels v.v. vloerverwarming
  • Hoogwaardig geïsoleerd woonhuis
  • Zonnepanelen aangebracht in 2022
  • Houten overkapping met glazen schuifwanden
  • Beschikking over vijf slaapkamers
  • Woning verkeerd in perfecte staat van onderhoud
  • Keuken gemoderniseerd en v.v. vloerverwarming (2017)
  • Beschikbaar per 1 juli 2024
  • Verhuur voor maximaal 2 jaar
  • De woning wordt gestoffeerd opgeleverd
  • Huisdieren niet toegestaan
  • Huurder dient een borgsom te betalen van 1 maandhuur
  • Eenmalige kosten voor huurder: € 30,- incl. BTW voor NVM huurderscheck/woontoets
  • Huurprijs: € 1.400,- (excl. gas, water en elektra verbruik)

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.