Tubbergen,
Uelserweg 38 

€ 356.000 k.k.

Wil je wonen in een groene omgeving met vrij uitzicht met alle voorzieningen binnen handbereik?

Over dit object

Delen via

Aan de Uelserweg nabij het centrum van Tubbergen biedt deze traditioneel gebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING, naast dat blijvende vrije uitzicht en gelegen nabij alle voorzieningen, je ook nog eens vele uitbreidingsmogelijkheden en dat op een perceel van maar liefst 551m2!

De woning is altijd goed onderhouden maar zal door een nieuwe eigenaar op onderdelen waarschijnlijk worden gemoderniseerd. Door de praktische indeling en ruime ligging zijn er diverse mogelijkheden om er een fraaie en eigentijdse woning van te maken. Wat dacht je van het realiseren van een mooie woonkeuken met tuinkamer of de extra ruimte gebruiken voor een beroep of werkplek aan huis? Ook de zolderruimte biedt een prachtige mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer!

Half rondom de woning is de tuin fraai en verzorgd aangelegd en beschikt over een overkapping met een terras evenals extra bergruimte. Achter de garage is er recent nog een houten berging geplaatst voor extra bergruimte en het uit het zicht plaatsen van de containers. Aan de voorzijde parkeer je ruim op eigen terrein onder de carport of op de oprit.

Kortom een interessant huis met mogelijkheden! Maak een afspraak en dan gaan we samen kijken of dit jouw toekomstige woning is!

Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de royale hal van de woning welke is v.v. de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte met duoblok en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een mooi uitzicht op de groenstrook, is voorzien van een parketvloer en heeft toegang tot de af te sluiten keuken. De dichte keuken heeft een functioneel keukenblok en is voorzien van een keramische kookplaat met vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De keuken geeft toegang tot het terras en de tuin.

De aangebouwde stenen garage-berging met carport is bereikbaar vanaf zowel de oprit als de achtertuin en is v.v. elektra .

Eerste verdieping
Middels een vaste trap bereik je de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers, een loggia en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van vaste kastruimte. De badkamer heeft een toilet, ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats voor de c.v.-ketel.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1972
  • Woonoppervlak ca. 103 m²
  • Perceeloppervlak 551 m²
  • Inhoud ca. 476 m³ inclusief garage-berging
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas Hre 2015
  • Energielabel: C
  • De vloer en de spouwmuur zijn na-geïsoleerd
  • De verdieping is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
  • Ruime aangebouwde garage-berging en een carport, dakbedekking vernieuwd omstreeks 2017
  • Parkeren kan op eigen terrein onder de carport, op de oprit en is mogelijk uit te breiden
  • Keurig verzorgde ruime tuin met overkapping achter in de tuin en veel privacy
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Penny Kuiper

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.