Tubbergen,
Schildhuisstraat 3 

€ 485.000 k.k.

Dit keurig onderhouden VRIJSTAANDE WOONHUIS met garage en carport is gelegen op een uitstekende, rustige locatie nabij het centrum van Tubbergen.

Over dit object

Delen via

Het woonhuis is gesitueerd op een perceel van maar liefst 880 m². Het royale oprit voorziet van veel parkeergemak voor de stalling van meerdere auto's of een caravan/camper op eigen terrein. Dit object is ideaal voor personen die van veel ruimte in en om het huis houden.

De grote tuin aan de achterzijde, biedt veel privacy en de mogelijkheid om deze op talloze manieren te gebruiken. Hij is natuurlijk zeer functioneel als siertuin, maar ook zeer geschikt voor deels moestuin, en hoogstam boomgaard of het houden van kleindieren etc.

De woning is al zoveel mogelijk verduurzaamd, waarbij o.a. naast de basisisolatie, de begane grondvloer is nageïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De woning geheel is voorzien van dubbele beglazing, in de garage is een geïsoleerde voorzetwand geplaatst en het object is voorzien van 16 PV-panelen met een totaal vermogen van 4319 WP.

De grote woonkamer biedt een fijne plek om te verblijven en is naast een praktische tegelvloer ook voorzien van een houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie tuingerichte kantoorruimte/speelkamer. Boven heb je de beschikking over een drietal royale slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van een loggia, en een complete badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een handige bergzolder, welke middels een vlizotrap is te bereiken.

Begane grond
Entree/hal, meterkast, garderobe, toilet + fontein, ruime woonkamer v.v. vloerverwarming, tegelvloer en houtkachel, keuken v.v. vaatwasser, gaskookplaat, dubbele spoelbak en elektrische oven, achterportaal, kantoor met zicht op de tuin, garage/bijkeuken v.v. witgoedaansluiting en vaste kast.

Eerste verdieping
Overloop, vide, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kasten, wastafel en balkon/loggia, badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1975
  • Woonoppervlak ca. 146 m²
  • Perceeloppervlak 880 m²
  • Inhoud ca. 610 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Calenta (2012)
  • Energielabel C
  • 16 PV-panelen
  • Overdekt terras met verlichting
  • Tuinberging, kas, tuinhuis en volière
  • Garage met carport
  • Vijver
  • Zeer ruime woonkamer
  • Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis
  • Zeer royaal oprit
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Penny Kuiper

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.