Tubbergen,
Schildhuisstraat 11
€ 247.000 k.k.
Dit onder de architectuur van de Twentenaar Nico Zantinge gebouwde pand kan een unieke woondroom waarmaken met alle voorzieningen op de begane grond, waardoor deze woning perfect is voor mensen van alle leeftijden.
Over dit object
Het object is thans in gebruik als huisartsenpraktijk, maar de gemeente heeft aangegeven medewerking te willen verlenen voor het realiseren van een extra zelfstandige "senioren" woning. De bestaande praktijkruimte kan verbouwd worden tot een fraaie eigentijdse woning met een ruime woonkamer-/keuken, bijkeuken, twee slaapkamers en badkamer. Het pand staat op een ruime kavel van 415 m², waarbij een oprit gerealiseerd kan worden met fietsenberging. Tevens is het mogelijk om op deze locatie een vrijstaande woning te realiseren.
Het pand is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Tubbergen, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Tevens is het buitengebied met diverse mooie wandel- en fietsroutes op korte afstand gelegen.
Bestemmingsplan
Het pand heeft al een woonbestemming, waardoor je spoedig kan starten met het realiseren van jouw woonwens.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Wij nodigen je graag uit om de woning samen met ons te bekijken en de mogelijkheden te bespreken.
Indeling verbouwing tot woonruimte
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, woonkamer/keuken, bijkeuken, twee slaapkamers en badkamer.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlak ca. 120 m²
- Perceeloppervlak 415 m²
- Inhoud ca. 420 m³
- Energielabel: C
- Unieke kans voor nieuwbouw
- Slapen en baden op de begane grond
- Op loopafstand van het centrum van Tubbergen
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Luc Weusthuis
- Register Makelaar | Register Taxateur
- Wonen en Bedrijfsonroerendgoed
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.