Tubbergen,
Molenstraat 85 

€ 275.000 k.k.

Op een gunstige locatie is gelegen deze TWEE-ONDER-EEN-KAP woning in Tubbergen op een perceel van 305 m². Met recht mag dit een degelijk goed gebouwd woonhuis genoemd worden waar de toekomstige eigenaar zijn eigen smaak en sfeer in kan aanbrengen.

Over dit object

Delen via

Het object is gelegen aan de Molenstraat en kenmerkt zich door zijn groene woonomgeving en zeker die mooie situering in de wijk. Parkeergelegenheid op eigen terrein of in de garage is hier aanwezig, een tuin gesitueerd op het zonnige Noord-Westen waarbij privacy een gegeven is. Allemaal goede kenmerken die dit object interessant maken....!

Deze solide woning is oorspronkelijk gebouwd in 1973, met een woonoppervlak van circa 126 m² en een inhoud van circa 415 m³ is het een ideale gezinswoning waarbij de oppervlaktes goed verdeeld zijn over de leefvertrekken. Zo beschikt de woning over een open keuken op de begane grond en telt het vier slaapkamers op de bovenliggende etages.

De ligging van de woning is geweldig en bovendien op korte afstand van allerlei voorzieningen. Op enkele minuten loopafstand bent u in het dorpshart van Tubbergen, maar ook de diverse scholen zijn snel te bereiken. Kortom, een fijn gezinshuis op een heerlijke plek!
Treffen wij elkaar in deze aansprekende woning voor een bezichtiging en wilt u binnenkort de trotse eigenaar zijn? Neem dan snel contact op met ons kantoor.

Begane grond
Via de overdekte entree komt u in de hal van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met duoblok en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Wanneer u de woonkamer betreedt, valt gelijk de massief eiken vloer op. Deze vloerafwerking is door de gehele woonkamer doorgetrokken. Aan de achterzijde van de woonkamer is plaats geboden aan de eethoek waar u heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Veel lichtinval is hier aanwezig en vanuit deze eethoek is de open keuken en de tuin direct te bereiken.
De inbouwkeuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van 4-zone keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, RVS spoelbak, Combi-oven, inbouwkoelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin met terras en is de vrijstaande garage middels een loopdeur te bereiken. Deze garage is voorzien van een betonvloer, stroomvoorziening en wateraansluiting. De garagedeur biedt u toegang naar het oprit welke u leidt naar de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een vaste kast, biedt toegang tot drie slaapkamers allen tevens uitgerust met vaste kasten. De badkamer is aan de voorzijde van de verdieping gesitueerd is netjes betegeld en uitgerust met wastafel, duoblok, douchecabine en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop heeft u hier toegang tot de stookruimte waar de CV ketel is geïnstalleerd en een slaap-/hobbykamer.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 1973
  • Perceeloppervlak: 305 m²
  • Inhoud: ca. 415 m³
  • Woonoppervlakte: ca. 126 m²
  • Tuin gesitueerd op het Noord-Westen met veel privacy
  • Warmwater middels HR-combiketel: Nefit, type Ecomline
  • Parkeren op eigen terrein
  • Het object beschikt over een vrijstaande garage (3,5 X 8,0)
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.