Tubbergen,
Margrietstraat 2
€ 299.000 k.k.
Starters opgelet! Wij bieden jou aan deze fraaie twee-onder-een-kapwoning gelegen in de geliefde wijk Oranjewijk in Tubbergen.
Over dit object
Deze woning beschikt over voldoende slaapkamers, een vrijstaande schuur met overkapping, een eigen oprit én een slaap-/hobbykamer op de begane grond. Deze jaren '50 woning ligt op loop- en fietsafstand van het centrum van Tubbergen met alle dagelijkse voorzieningen voorhanden.
Liever genieten van rust en natuur? Binnen enkele minuten is het buitengebied te bereiken met het natuurgebied Hondenven waar stilte overheerst en liefhebbers voor natuur, rust en ruimte hun hart kunnen ophalen.
Heb jij interesse gekregen in deze twee-onder-een-kap woning? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging met je in!
Begane grond
Vanaf jouw eigen parkeerplaats kun je de woning betreden via de entree waarna je de hal in loopt. De hal is voorzien van toiletruimte en geeft toegang tot de slaap-/hobbykamer op de begane grond. De ruime provisiekast onder de trap zorgt voor voldoende bergruimte. De woonkamer met grote raampartijen geniet veel natuurlijk lichtinval. De vanuit de woonkamer te bereiken half-open keuken is uitgerust met 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een RVS spoelbak. Vanuit de keuken is de berging te bereiken, welke voorzien is van witgoedaansluitingen, voldoende opslagruimte en biedt toegang naar de achtertuin.
Eerste verdieping
De trapopgang brengt ons naar de overloop op de eerste verdieping met toegang naar vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met HR++ beglazing en beschikken over vaste kasten. Vanuit één slaapkamer is via een loopdeur het balkon te bereiken. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche.
Tweede verdieping
De middels een vlizotrap te bereiken tweede verdieping is voorzien van praktische opbergruimte.
Buiten
De onderhoudsvriendelijke tuin is recent voorzien van een nieuwe schutting. De vrijstaande garage met overkapping biedt relaxruimte voor ontspanning op zijn tijd. Zie jij jezelf al zitten? Schroom dan niet om contact met ons op te nemen voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1958
- Woonoppervlak ca. 107 m²
- Perceeloppervlak 330 m²
- Inhoud ca. 371 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: HRE Kompact 36/30, bouwjaar 2021
- Energielabel: C
- Eigen oprit
- Voldoende slaapkamers
- Balkon
- Vaste kasten
- Fraaie overkapping
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule toegevoegd
Interesse? Of toch nog vragen?
Vul dan onderstaand formulier in.
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.