Tubbergen,
Julianastraat 38 

€ 395.000 k.k.

Deze ruime woning is traditioneel gebouwd, gelegen in de Oranjewijk en op loopafstand van het levendige centrum van Tubbergen.

Over dit object

Delen via

De woning heeft verrassend veel ruimte en is vergroot met een fraaie tuin-/zitkamer voorzien van een open haard en schuifpui, welke toegang geeft tot het ruime terras. Het object is omgeven door een royale tuin met hierin een vrijstaande garage en een berging voor houtopslag. De oprit is toegankelijk vanaf de Irenestraat. De woning is fraai wit gekeimd en voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.

Je komt de woning binnen in de royale hal met toegang tot het gastentoilet. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer met houtkachel, met hierachter de eetkamer en een royale tuinkamer. Vanaf de lichte keuken kom je in de royale droge provisiekelder en heb je ook toegang tot de bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal ruime slaapkamers en een dito badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale bergzolder, welke middels een vlizo trap is te bereiken. De woning is thans omgeven door veel groen en een knusse binnentuin/terras aan de achterzijde van het huis.


Begane grond
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en toilet met fontein, keuken v.v. elektrische kookplaat, koelkast en combimagnetron, toegang tot provisiekelder, woonkamer v.v. houtkachel, eetgedeelte en tweede zithoek, v.v. schuifpui en open haard, bijkeuken met opstelplaats voor de CV ketel.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers allen v.v. wastafel en twee v.v. vaste kast, badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bevloerde bergzolder met opstelplaats voor de boiler.


Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1959
  • Woonoppervlak ca. 116 m²
  • Perceeloppervlak 493 m²
  • Inhoud ca. 480 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas (bouwjaar 2010)
  • Ligging nabij het centrum van Tubbergen
  • Fraaie uitbouw met schuifpui en open haard
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Luc Weusthuis

  • Register Makelaar | Register Taxateur
  • Wonen en Bedrijfsonroerendgoed

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.