Tubbergen,
Brederostraat 12 

€ 399.000 k.k.

Dit keurig onderhouden VRIJSTAANDE WOONHUIS met inpandige garage is gelegen op een uitstekende, rustige locatie nabij het centrum van Tubbergen. In het afgelopen jaar is bij dit object een grondige modernisatie doorgevoerd waarbij een meer dan fraaie uitstraling is gecreëerd.

Over dit object

Delen via

Het woonhuis is gesitueerd op een perceel van 382 m² en voorziet in voldoende parkeergemak op eigen terrein. Het object is traditioneel gebouwd in 1981, in de jaren daarna is het woonhuis vergroot aan de voorzijde met een prachtige serre, waar vandaan mooie zichtlijnen een gegeven zijn. Door deze uitbouw is de begane grond ruim van opzet en biedt het u de mogelijkheden voor het creëren van meerdere zithoeken. Het terras aan de achterzijde biedt u goede privacy en is toegankelijk met een schuifpui vanuit de eethoek.

Kortom een verrassend object gelegen op een uitstekende locatie en waar wij u met veel enthousiasme rondleiden!

Begane grond
Middels overdekte entree toegang tot de hal met imposante vide, gastentoilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, garderobenis en trapopgang naar eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de royale woonkamer met een in het oog springende sfeervolle gashaard. De serre is op de hoek van de woonkamer fraai verbonden met de woonkamer en is daardoor een ideaal verlengstuk van dit woonvertrek. De eethoek is vanuit de woonkamer middels een open verbinding te bereiken en door een schuifpui fraai verbonden met de achtertuin en het terras zonneterras. De keuken met inbouwkeuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven, RVS spoelbak, koelkast, vaatwasser en afgewerkt met een hardstenen werkblad. Vanuit de keuken is toegang naar de bijkeuken. Deze bijkeuken voorziet in een opstelplaats voor witgoedapparatuur en toegang naar de achtertuin en garage. De garage voorziet u van een praktische ruimte voor uw hobby's en opbergruimte. In de garage is tevens een vlizotrap geplaatst welke u toegang biedt naar een bergzolder waar ook de CV ketel is geïnstalleerd.

Eerste verdieping
Overloop met vide, toegang tot drie slaapkamers waarvan een masterbedroom gesitueerd aan de voorzijde. Deze is uitgerust met een brede vaste kastenwand. Één slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een loopdeur met toegang naar het balkon. De badkamer met dakraam is uitgerust met douche, ligbad, wandmeubel en wandcloset.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1981
  • Woonoppervlak ca. 151 m²
  • Perceeloppervlak 382 m²
  • Inhoud ca. 671 m³
  • Het object is in 2019 grotendeels gemoderniseerd
  • Uitstekend gelegen in Tubbergen
  • Voorzijde uitgebouwd met serre voorzien van screens
  • Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
  • Ruime voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met carport
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha, type Quinta 35 C bouwjaar 2006
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.