Tubbergen,
Beethovenstraat 2 

€ 325.000 k.k.

Heerlijke gezinswoning! Waar? In ''Tubbergen'' in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving. Hier staat voor jou klaar een uitstekend onderhouden en modern afgewerkte TWEE ONDER ÉÉN KAP woning met garage en carport. Dit object wacht op de volgende enthousiaste eigenaar die met veel woongenot nog jaren hier aan de Beethovenstraat kan genieten. 

Over dit object

Delen via

Een opvallend kenmerk aan deze instapklare woning is uiteraard de modernisatie die hier het afgelopen jaar goed is doorgevoerd. De totale woonoppervlak bedraagt circa 145 m² en voorziet in vier goed bemeten slaapkamers. De sfeervolle woonkamer afgewerkt met strak stucwerk, een keramische parketvloer en de en-suite deuren tussen de woonkamer en de woonkeuken zijn echte sfeermakers en zorgen ervoor dat een ieder zich hier direct thuis voelt. Bovendien is de begane grondvloer voorzien van vloerverwarming, een behaaglijk klimaat is hier dan ook vanzelfsprekend.

Zie jij jezelf hier al heerlijk wonen? Wacht niet te lang en kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond

Via de carport betreden we woning die uitkomt in de hal. Hier tref je de meterkast, gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via de openslaande deur stap je de ruime maar bovenal sfeervolle woonkamer in. Deze fijne ruimte is voorzien van strak gestucte wanden en op de vloer ligt een keramische parketvloer. Aansluitend aan de woonkamer is de woonkeuken met en-suite deuren bereikbaar. Hier is een keuken geplaatst waarbij is gekozen voor een hoekopstelling met bovenkasten. Aan bergruimte is het daarom hier geen gebrek. Deze inbouwkeuken is uitgerust met een RVS spoelbak, 4-zone keramische kookplaat, RVS afzuigkap (2020), vaatwasser (2020), inbouwkoelkast (2019) en combi-oven. Aansluitend aan de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar met uitstortgootsteen, en toegang naar de achtertuin en garage.

Eerste verdieping

Overloop met toegang naar drie slaapkamers allen voorzien van een laminaat vloer en waarvan twee slaapkamers zijn uitgerust met een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, ligbad, badkamermeubel met twee wastafels en vloerverwarming. Ook is op de overloop de stookruimte aanwezig met opstelplaats voor de CV ketel.

Tweede verdieping

Met vaste trap te bereiken overloop met opstelplaats voor witgoedapparatuur en toegang naar één slaapkamer. Deze slaapkamer is uitgerust met een Velux dakraam.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1990
  • Woonoppervlak ca. 145 m²
  • Perceeloppervlak 253 m²
  • Inhoud ca. 524 m³
  • Gehele benedenverdieping en badkamer v.v. vloerverwarming
  • Zeer goed onderhouden woning
  • In de woning is in 2020 airconditioning geïnstalleerd, deze is ter overname!
  • Instapklaar met een smaakvolle afwerking
  • In 2020 is de woning grotendeels gemoderniseerd
  • Tuin gesitueerd op het zuidwesten
  • Het dak van de garage is in 2020 vernieuwd
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha, type Avanta 28 C, bouwjaar 2020
  • Energielabel: C
  • Woning verkeerd nog bijna in nieuwstaat
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.