Tilligte,
Langepad 19 

Hier is het optimaal wonen in een twee onder één kap woning met woonkeuken, inpandig te bereiken garage, carport en zonnige tuin met overkapping.

Het object biedt jou wooncomfort, een sfeervolle woonkeuken van formaat en een moderne woonkamer die gezien het afwerkingsniveau niks te wensen over laat. Top onderhouden en geheel bij de tijd mag de afwerking van dit woonhuis dan ook worden genoemd en met recht te kwalificeren als instapklaar. Deze mooie woning is in 2014 opgeleverd en voorzien van alle gemakken en erg duurzaam gebouwd. Denk aan vloerverwarming op de begane grond, uitgerust met kunststof kozijnen en natuurlijk goed geïsoleerd.

Dit object is voor als je hoge eisen stelt aan de kwaliteit van het woonhuis. De woning is zeer net bewoond, alles ziet er daardoor tip top uit, hoe fijn is dat! Een straatgerichte woonkamer, moderne keuken met schuifpui naar de tuin en een ruime eerste verdieping bieden de toekomstige eigenaren van dit object alle mogelijkheden. De woning staat op een kavel van 256 m² grond en beschikt over een achtertuin met sfeervolle overkapping. De garage is goed afgewerkt en voorzien van een tegelvloer en handige keukenblok. Aan de voorzijde biedt het oprit plaats aan twee auto's, waarvan één geplaatst kan worden onder de praktische carport. Een plek waar jij helemaal klaar bent voor de toekomst.

Deze woning is gelegen op een interessante locatie aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het dorp Tilligte is centraal gelegen tussen de plaatsen Denekamp en de stad Ootmarsum, uitvalsbasis voor vele fiets- en wandelroutes in het mooiste deel van Twente. Het dorp heeft een eigen horecavoorziening en een bruisend verenigingsleven. Daarnaast heeft Tilligte een basisschool en voorzieningen voor sport en welzijn. Nabijgelegen grotere plaatsen zijn Ootmarsum en Denekamp, voorzien van een breed winkelaanbod en culturele voorzieningen. Ook zijn er voldoende openbaar vervoerverbindingen en is de snelweg A1 binnen 10 minuten te bereiken.

Pak deze uitgelezen kans om de voordelen te ervaren van dit object! Wanneer spreken we af voor een bezichtiging hier aan het Langepad 19 in Tilligte..?

Begane grond
Entree-/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. In de woonkamer is de vloer afgewerkt met een PVC vloer in landelijke stijl en zijn alle wanden met stucwerk strak afgewerkt. Door de vele inbouwspots die het woonvertrek rijk is, is een gezellige sfeer hier binnen een handomdraai gecreëerd. Met een open verbinding is de woonkeuken aan de achterzijde bereikbaar. Wat hier opvalt is de brede achterpui waar met een schuifpui de achtertuin met de overkapping is te bereiken. Veel daglicht treedt hier binnen en maakt deze ruimte tot een prettig vertrek voor fijn wonen. De inbouwkeuken bestaat uit een kookeiland en praktische, hoge kastenwand. Het kookeiland voorziet in een 5-zone inductiekookplaat, RVS spoelbak met spoelkraan, RVS afzuigkap en is hoogwaardig afgewerkt met een granieten werkblad. De kastenwand is uitgerust met een combioven, vaatwasser en koelkast.
Direct aan de keuken is de volledig geïsoleerde berging toegankelijk. Opvallend aan deze ruimte is het goed afwerkingsniveau dat hier aanwezig is. Deze berging is voorzien van een keurige betegelde vloer, keukenblok met RVS spoelbak, opstelplaats voor CV ketel en is met een dubbele deur bereikbaar vanuit de carport en met één loopdeur toegankelijk vanuit het overdekte terras.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers waarvan één aan de achterzijde is uitgerust met een verhoogde opstelplaats voor witgoedapparatuur. Vanuit de overloop is uiteraard de moderne badkamer toegankelijk. De badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een wandcloset, riante inloopdouche, wastafel in meubel en vloerverwarming op retourleiding.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken welke is voorzien van een MV-box.