Tilligte,
de Aarnink 13 

€ 349.000 k.k.

Op een interessante locatie aan de rand van het Twentse dorp Tilligte is gelegen deze verrassende vrijstaande woning op een ruim bemeten perceel van maar liefst 687 m².

Over dit object

Delen via

Aan een doodlopend woonerf in een groene wijk is dit levensloopbestendige object gesitueerd en beschikt over maar liefst twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond.

De woning beschikt over een royale hal met vide en woonkamer van circa 30 m². De twee slaapkamers op de begane grond zijn tevens geschikt als een extra hobby of speelkamer. De heerlijke tuin is vanuit de woonkamer direct te bereiken en is uitgerust met een fraaie zithoek. Door zijn omvang is de zon op ieder uur van de dag aanwezig. Tevens beschikt het over een garage met dubbele deur en handige tuinberging.

Het dorp Tilligte is centraal gelegen tussen de plaatsen Denekamp en Ootmarsum, uitvalsbasis voor vele fiets-en wandelroutes in het mooiste deel van Twente. Het dorp heeft een eigen horecavoorziening en een bruisend verenigingsleven. Daarnaast heeft Tilligte een basisschool en voorzieningen voor sport en welzijn. Nabijgelegen grotere plaatsen zijn Ootmarsum en Denekamp, voorzien van een breed winkelaanbod en culturele voorzieningen.

Wilt u de sfeer in en rondom deze vrijstaande woning proeven, maak dan een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!

Begane grond
Entree-/hal, toiletruimte met duoblok en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en designradiator, ruime slaapkamer met drie vaste kasten, achterportaal met toegangsdeur naar de oprit en toegang naar de 2e slaapkamer op de begane grond. Tevens is vanuit de hal de keuken en de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is aan de voorzijde van het woonhuis gesitueerd en is voorzien van grote raampartijen waardoor veel daglicht een vanzelfsprekendheid is. Vanuit de woonkamer is met een schuifpui de tuin toegankelijk en de keuken middels een open verbinding. De keuken is uitgerust met een inbouwkeuken voorzien van 4-gaskookplaat, dubbele RVS spoelbak, oven en granieten werkblad.

Eerste verdieping
Overloop met ruime vide, toegang naar twee slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet en dakraam en toegang naar de stookruimte met opstelplaats voor CV ketel en uitgerust met een dakraam.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1978
  • Woonoppervlak ca. 162 m²
  • Perceeloppervlak 687 m²
  • Inhoud ca. 642 m³
  • Energielabel: E
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Calenta 28 C (2017)
  • Object is levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond
  • Woonkamer en keuken zijn uitgerust met screens
  • Gesitueerd aan de rand van het dorp op royaal perceel met privacy
  • Woonhuis beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers
  • Ruime tuin rondom met diversiteit aan fruitbomen, planten en borders
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  • Woning wordt leeg en ontruimd opgeleverd
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.