Sibculo,
Voorakkers 6 

€ 325.000 k.k.

In een rustige woonomgeving op de grens van Twente en Salland nemen wij u mee naar een interessant object. Voor een uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkte TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING zijn wij op zoek naar kopers die wooncomfort hoog op het wensenlijstje hebben staan.

Over dit object

Delen via

Wij mogen u hier aanbieden een zeer verzorgde woning die is gebouwd in 2012. Dit smaakvol ingerichte object, met een woonoppervlak van circa 166 m², bevindt zich in een autoluwe straat aan de rand van het dorp Sibculo.
De woning wordt gekenmerkt door veel ruimte, waaronder een lekker ruime leefkeuken en een woonkamer uitgebouwd met erker waardoor u zeker voldoende ruimte hebt voor die grote zithoek. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers waarmee aan de eisen van een gezinswoning ruimschoots kan worden voldaan.

Kortom; aan woonruimte geen gebrek..! Mocht u nu ook op zoek zijn naar een garage of hobbyruimte... Dan hebben wij goed nieuws! Een inpandig te bereiken garage met praktische bergzolder staan hier tot uw beschikking.

Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Voorakkers 6 te komen bezichtigen.

Begane grond
U komt de woning binnen via de entree onder de carport. Hier komt u in de hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De fraaie eiken houten vloer is vanuit dit vertrek naadloos doorgelegd naar de woonkamer. Wat direct opvalt wanneer je de woonkamer instapt, is de hoeveelheid licht dat hier binnenvalt en ruimte dat hier is geboden. De erker aan de voorzijde zorgt voor de inval van natuurlijk daglicht en biedt een leuk zicht op het straatbeeld aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de leefkeuken met moderne inbouwkeuken. Deze is geplaatst in een L-opstelling uitgevoerd met witte fronten en een duurzaam granieten werkblad. Verder is deze inbouwkeuken voorzien van RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, inbouwkoelkast, RVS afzuigkap, combi-over en vaatwasser. Vanuit de leefkeuken is zowel toegang naar de tuin met openslaande tuindeuren en naar de bijkeuken. De bijkeuken is uitgerust met uitstortgootsteen, opstelplaats voor witgoedapparatuur en toegang naar de garage. Deze garage biedt met een loopdeur toegang naar de achtertuin, met een dubbele garagedeur toegang naar de carport en met een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Eerste verdieping
Op de overloop is het de massief grenen vloer die een warme uitstraling geeft op deze etage. Drie slaapkamers zijn vanuit de overloop te bereiken en zijn allen smaakvol afgewerkt en beschikken eenieder over aangename lichtinval. De badkamer, uitgevoerd in een modern en strakke stijl, is voorzien van een wandcloset, inloopdouche, badkamermeubel en deels vloerverwarming op retourleiding. Ook hier biedt het dakkapel die aangename lichtinval en net dat beetje extra ruimte.

Tweede verdieping
Met een vaste trap is de bovenste etage te bereiken en is ingedeeld als volledige woonverdieping. Een extra slaapkamer is hier voorhanden. Ook ideaal voor bijvoorbeeld hobby of speelruimte voor de kinderen. Vanuit de overloop is tevens de stookruimte te bereiken met opstelplaats voor CV ketel en een berging-/opslagkamer.

Buitenleven
Vanuit de leefkeuken en achterom heeft u toegang naar de achtertuin. Deze buitenruimte is verzorgd aangelegd en groot genoeg om op elk moment van de dak wel een fijn plekje in de zon te vinden. Helemaal compleet wordt deze tuin gemaakt door de aanwezigheid van een houten tuinschuur met afsluitbare berging en overkapping. Bent u een echt buitenmens en biedt deze achtertuin nog niet voldoende..? Dan raden wij u aan een korte wandeling te maken en voet te zetten richting de Spartelvijver. Deze prachtige vijver is hemelsbreed op slechts 100 meter gelegen.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 2012
  • Woonoppervlak ca. 166 m²
  • Perceeloppervlak 334 m²
  • Inhoud ca. 716 m³
  • Energielabel A
  • Afwerkingsniveau goed met kwalitatief goede materialen
  • Volledig geïsoleerd woonhuis
  • Staat van onderhoud goed
  • Alle kamers en overkapping zijn v.v. tv- en internetaansluiting
  • Woning beschikt over een waterontharder
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Vaillant, type HR Pro, bouwjaar 2011
  • Interessante situering aan de rand van de woonwijk met buitengebied op loopafstand
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.