Sibculo,
Schoolstraat 11
€ 219.000 k.k.
In een rustige woonomgeving op de grens van Twente en Salland nemen wij je mee naar een heerlijke gezinswoning, een interessant object op een kindvriendelijke locatie. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Sibculo op een perceel van 312 m² is een uitstekende kans waar je wellicht al een lange tijd naar op zoek bent!
Over dit object
Deze solide woning is oorspronkelijk gebouwd in 1969 en is in 1975 uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor de keuken uitgebreid is en tevens een praktische bijkeuken aan de achterzijde is gerealiseerd. De woning beschikt over een royale woonkamer met elektrische sfeerhaard, meer dan ruime keuken en vrijstaande garage. De eerste verdieping voorziet in drie slaapkamers en een badkamer en is recent in 2021 uitgerust met een comfortabele airconditioning.
Op het perceel zijn meerdere bijgebouwen aanwezig, uiteraard de vrijstaande garage maar ook een tuinschuur, overkapping en diverse volières. Vogelliefhebbers worden dan ook op hun wenken bediend.
Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging.
Begane grond
Via de overdekte entree kom je in de hal met toegang naar de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de provisiekelder en de keuken. In de keuken is een inbouwkeuken aanwezig, uitgerust met 4-pits gaskookplaat, dubbele RVS spoelbak, afzuigkap en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken is toegang naar de doorzonwoonkamer. In dit vertrek valt gelijk de hoeveelheid licht op dat fijn binnenvalt in dit ruime vertrek. Tevens is in de woonkamer een sfeervolle schouw aanwezig met elektrische haard. Vanuit de keuken is toegang naar de bijkeuken met vaste kast, opstelplaats voor de wasmachine en droger en heb je toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop is voorzien van airconditioning, stookruimte met opstelplaats voor de CV ketel en biedt toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en vanuit één slaapkamer stap je het balkon op aan de achterzijde van het woonhuis. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Per vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1969
- Woonoppervlak ca. 97 m²
- Perceeloppervlak 312 m²
- Inhoud ca. 391 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit TopLine (bouwjaar 2007)
- Energielabel: C
- Op de eerste verdieping is airconditioning aanwezig
- Spouwmuren en dak na geïsoleerd
- Object is goed onderhouden
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, niet-zelf-bewoningsclausule en asbestclausule opgenomen
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.