Sibculo,
Grachtstraat 2 b
€ 329.000 k.k.
Graag nemen wij u mee naar een verrassend ingedeelde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING! Het geheel is gelegen in een rustige woonomgeving op de grens van Twente en Salland. Deze uitgebouwde woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, carport en een hobbyruimte boven de garage. Deze woning staat op een perceel van 275 m² met een woonoppervlakte van 150 m². Dit is een uitstekende kans waar u wellicht al een lange tijd naar op zoek bent.
Over dit object
Via de overdekte zij-ingang kunt u naar de berging maar tevens naar de garage (van 6 x 3 meter) met elektrische deur en vaste trap naar de ruime hobbyruimte. Via de hobbyruimte bereikt u met de vlizotrap een bevloerde zolderruimte welke over de gehele lengte van de opbouw is.
De royale woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken, welke beschikt over een schuifpui zodat u heerlijk kunt genieten van de verzorgde tuin met overkapping. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en een badkamer aanwezig, op de zolder aangekomen treft u nog een vijfde slaapkamer.
Kortom; aan ruimte geen gebrek..! Ziet u uzelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging.
Begane grond
Via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal welke is v.v. meterkast, toegang tot de bijkeuken met toiletruimte met wandcloset en fontein en heeft beschikking over een aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de lichte L-vormige woonkamer komt u in de woonkeuken. De keuken is v.v. vaatwasser, kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast en voorraadkast, tevens ruimte voor de eettafel. Vanuit de keuken bereikt u middels de schuifpui de tuin met de gezellige overkapping.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer v.v. douche, ligbad, toilet en wastafel. Tevens bevindt hier een ruime doorloop met vaste kast en nog eens 2 extra slaapkamers (boven carport en garage). Via de royale hobbyruimte (te bereiken via de overdekte zij-ingang) bereikt u met de vlizotrap een bevloerde zolderruimte welke over de gehele lengte van de opbouw bevindt, maar ook middels een vaste trap de garage van 6 x 3 meter.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping welke beschikt over een zolderruimte/bergruimte, CV-opstelplaats, bergzolder en een 5e slaapkamer.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlak ca. 150 m²
- Perceeloppervlak 275 m²
- Energielabel: A
- Cv-combiketel Nefit Topline 2012
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Schuifpui naar terras en tuin
- Overkapping met schuur in gezellige achtertuin (2015)
- Zonnige achtertuin op het westen gelegen
- Dak-, gevel- en vloerisolatie aanwezig
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.