Sibculo,
Grachtstraat 2 b

€ 329.000 k.k.

Graag nemen wij u mee naar een verrassend ingedeelde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING! Het geheel is gelegen in een rustige woonomgeving op de grens van Twente en Salland. Deze uitgebouwde woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, carport en een hobbyruimte boven de garage. Deze woning staat op een perceel van 275 m² met een woonoppervlakte van 150 m². Dit is een uitstekende kans waar u wellicht al een lange tijd naar op zoek bent.

Over dit object

Delen via

Via de overdekte zij-ingang kunt u naar de berging maar tevens naar de garage (van 6 x 3 meter) met elektrische deur en vaste trap naar de ruime hobbyruimte. Via de hobbyruimte bereikt u met de vlizotrap een bevloerde zolderruimte welke over de gehele lengte van de opbouw is.

De royale woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken, welke beschikt over een schuifpui zodat u heerlijk kunt genieten van de verzorgde tuin met overkapping. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en een badkamer aanwezig, op de zolder aangekomen treft u nog een vijfde slaapkamer.

Kortom; aan ruimte geen gebrek..! Ziet u uzelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond

Via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal welke is v.v. meterkast, toegang tot de bijkeuken met toiletruimte met wandcloset en fontein en heeft beschikking over een aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de lichte L-vormige woonkamer komt u in de woonkeuken. De keuken is v.v. vaatwasser, kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast en voorraadkast, tevens ruimte voor de eettafel. Vanuit de keuken bereikt u middels de schuifpui de tuin met de gezellige overkapping.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer v.v. douche, ligbad, toilet en wastafel. Tevens bevindt hier een ruime doorloop met vaste kast en nog eens 2 extra slaapkamers (boven carport en garage). Via de royale hobbyruimte (te bereiken via de overdekte zij-ingang) bereikt u met de vlizotrap een bevloerde zolderruimte welke over de gehele lengte van de opbouw bevindt, maar ook middels een vaste trap de garage van 6 x 3 meter.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping welke beschikt over een zolderruimte/bergruimte, CV-opstelplaats, bergzolder en een 5e slaapkamer.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1993
  • Woonoppervlak ca. 150 m²
  • Perceeloppervlak 275 m²
  • Energielabel: A
  • Cv-combiketel Nefit Topline 2012
  • Maar liefst 5 slaapkamers
  • Schuifpui naar terras en tuin
  • Overkapping met schuur in gezellige achtertuin (2015)
  • Zonnige achtertuin op het westen gelegen
  • Dak-, gevel- en vloerisolatie aanwezig
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Bekijk alle media op je gemak

Penny Kuiper

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.