Rossum,
het Korink 15 

€ 415.000 k.k.

COMFORT, VEEL RUIMTE, ZEER ENERGIEZUINIG, PRAKTISCH EN SFEERVOL. Het zijn enkele kenmerken van dit fijne huis, waar je je ongetwijfeld gaat THUIS VOELEN!

Over dit object

Delen via

Het huis is perfect onderhouden, modern ingericht, functioneel en bovenal is het ontzettend ruim! Daarnaast biedt het leven in een GROENE omgeving, want het buitengebied met glooiende weilanden en houtwallen ligt er om de hoek.

Nog een aantal sterke punten: 30 stuks zonnepanelen in combinatie met een buffervat met heatpipes, de huidige eigenaren betalen slechts € 76,- per maand voor gas en elektra, erg energiezuinig dus. Verder een zeer grote multifunctionele ruimte op de begane grond, geschikt voor werken, kantoor en/of hobby aan huis, er zou bijvoorbeeld ook een slaap- en badkamer op de begane grond gerealiseerd kunnen worden. Een moderne en hoogwaardige inbouwkeuken (van november 2014), 4 slaapkamers, een grote inloopkast, grote extra verdiepingen met veel berg-/opslagruimte, momenteel in gebruik als relaxruimte met een nieuwe sauna. Nieuwsgierig geworden wat dit huis nog meer biedt? bel ons snel voor een bezichtiging!

Rossum is centraal gelegen op nog geen 4 km van Oldenzaal, ca. 7 km van Ootmarsum en circa 15 km van Enschede.


Begane grond
Entree/hal met garderoberuimte, grote provisiekelder, een ruime woonkamer en over de hele begane grond een fraaie keramisch parketvloer, woonkeuken met een moderne en zeer complete inbouwkeuken (van november 2014), erg praktische bijkeuken met o.a. aansluiting wasmachine, toiletruimte en doorgang naar de berging/ grote multifunctionele ruimte. Deze ruimte is o.a. voorzien van keramisch parket, een keukenblok, gasaansluiting en trap naar een ruime extra verdieping, welke momenteel fungeert als relaxruimte met een nieuwe sauna.

Eerste verdieping
overloop, 3 grote slaapkamers, waarvan de ouder slaapkamer voorzien is van riante inloopkast. De badkamer is o.a. voorzien van ligbad, toilet, wastafel en douchehoek. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping een 4e slaap-/werkkamer boven de garage / berging en extra bergruimte met fraaie kastenwand.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1995, in 2007 is de woning uitgebouwd en voorzien van een grote multifunctionele ruimte van ca. 35 m² met daarboven een grote zolder-/opslag-/relaxruimte, welke via een aparte trap te bereiken is
  • Inhoud ca. 770 m 3, (inclusief aanbouw)
  • Perceelgrootte 422 m²
  • De moderne keuken is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, stoom-bakoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en veel lades
  • Woning beschikt over een sauna (2m x 2m)
  • De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt o.a. over 2 terras overkappingen en veel privacy
  • De garage / berging is in 2015 o.a. voorzien van schuifdeuren en een moderne plavuizenvloer
  • Het huis is zeer onderhoudsarm, er zijn o.a. kunststof kozijnen en veel onderhoudsarme materialen toegepast
  • De woning is perfect geïsoleerd en beschikt over een solarsystem met 30 stuks zonnepanelen, samen 7950 watt, een buffervat met heatpipes
  • Binnenschilderwerk is merendeels in 2018 uitgevoerd
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Uw makelaar voor dit object is: Kirstie Oude Ophuis

Bekijk alle media op je gemak

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.