Reutum,
Oldenzaalseweg 165 165a

€ 879.000 k.k.

Deze fraai gebouwde WONING met INWOONDEEL is gelegen in het buitengebied van Reutum aan de parallelweg van Fleringen naar Weerselo.

Over dit object

Delen via

Het object is in 2007 traditioneel gebouwd en verkeert in uitstekende staat. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 5.021 m² en is omgeven door diverse bijgebouwen en terrassen.

Lees snel verder voor meer informatie en plan een afspraak voor een bezichtiging om te kijken naar de mogelijkheden die dit object te bieden heeft!

HOOFDWONING
De zeer royale hoofdwoning beschikt op de begane grond over een zeer royale woonkamer en woonkeuken. De vertrekken zijn v.v. een fraaie keramische parketvloer, openslaande deuren naar het terras en een sfeervolle gashaard. Op de eerste verdieping bevinden zich een viertal ruime slaapkamers met airconditioning alsook een ruime badkamer. Daarnaast beschikt het object nog over een grote bergzolder. Buiten kent het object veel privacy. Het object is omgeven door groen en heeft een zeer ruime onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie vijverpartij. Ook beschikt het over diverse berg-/hobbyschuren. Tenslotte kan je van het vroege voorjaar tot diep in het najaar genieten van de prachtige tuin vanuit de verwarmde zit met een prachtig uitzicht.

Begane grond
Entree, meterkast, royale woonkamer v.v. keramisch parket, gashaard + schouw, vloerverwarming en erker, woonkeuken v.v. kookeiland met inductiekookplaat, combioven-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, provisiekast, kelderkast, vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar terras, achterportaal/bijkeuken v.v. aansluiting wasmachine en droger, toilet + fontein.

Eerste verdieping
Overloop, toilet + fontein, 4 royale slaapkamers waarvan 1 v.v. schuifkastenwand en inloopkast en 1 v.v. 2 Velux-dakramen en vaste kast, badkamer v.v. hoekbubbelbad met jets, douche, designradiator, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bevloerde bergzolder.

Buiten
Ruim perceel v.v. diverse bijgebouwen bij zowel de hoofdwoning als het inwoondeel, waaronder een in 2018 gerealiseerde fraaie overkapping met zithoek v.v. glazen schuifwand, houtkachel en tv-aansluiting, fietsenberging aan de voorzijde (2,5 x 5 meter), garage v.v. betonvloer, omvormer PV-panelen en middels vaste trap te bereiken verdieping, carport (4 x 8 meter), tuinberging (3,5 x 4 meter), terras en vijver.

INWOONDEEL
Ook het inwoondeel is zeer ruim opgezet. Naast een royale woonkamer en keuken, is er op de begane grond ook veel ruimte voor slapen en baden. Tevens bevinden zich op de eerste verdieping nog een 2-tal ruime slaapkamers en een zo goed als nieuwe badkamer. Buiten beschikt dit deel van de woning ook over een fraaie overdekte zit en diverse schuren alsook een royale carport voor een 2-tal auto's.

Begane grond
Entree, trap-/kelderkast, garderobemeubel, aanrechtblad, aansluiting wasmachine en droger, toilet + fontein, woonkeuken v.v. vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, vriezer, schuifdeuren naar woonkamer welke is v.v. schouw + gashaard en airco, tuindeuren naar overdekt terras, ruime slaapkamer, badkamer v.v. stoomcabine, badmeubel, toilet en designradiator. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, toilet + fontein, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. schuifkastenwand, badkamer v.v. ligbad, douche, badmeubel, dakkapel en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buiten
Fraaie tuin v.v. diverse bijgebouwen waaronder een schuurtje v.v. betonvloer, dubbele carport, tuinberging, fietsenberging (3 x 4 meter) en overdekt terras.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 2007
  • Perceeloppervlak 5.021 m²
  • Woonoppervlak hoofdwoning ca. 178 m², inwoondeel ca. 135 m²
  • Inhoud hoofdwoning ca. 662 m³, inwoondeel ca. 471 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch 2007
  • Energielabel hoofwoning A (vanwege zonnepanelen), energielabel inwoondeel B
  • Grotendeels v.v. vloerverwarming
  • 27 PV-panelen
  • Diverse bijgebouwen
  • Slapen en baden op de begane grond in het inwoondeel
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.