Overdinkel,
Ververstraat 32 

€ 229.000 k.k.

Ben jij op zoek naar een woning met vier slaapkamers, een eigen oprit met carport welke ruimte biedt voor minimaal 2 auto's, een garage en een overkapping? Kijk eens naar deze HALFVRIJSTAANDE woning aan de Ververstraat! De huidige bewoners hebben de woning keurig onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Het is aan jou om het naar eigen smaak weer eigentijds te maken!

Over dit object

Delen via

De woning is gelegen aan de rand van Overdinkel met zowel de winkels als het buitengebied op loopafstand! De grotere plaatsen Losser, Gronau en Enschede welke beschikken over alle benodigde voorzieningen zijn op 10 autominuten afstand gelegen.

Begane grond
Je komt de woning binnen in de ruime hal met trapopgang, voorraadkast en meterkast. In de hal is tevens het toilet met de fontein te vinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale doorzonwoonkamer, met veel lichtinval. De keukenruimte gesitueerd achter de hal is voorzien van een hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. Op dit moment staat de keuken niet in verbinding met de woonkamer, maar door een doorbraak te creëeren tussen de woonkamer en de keuken ben je verzekerd van een geweldige leefruimte!! De woning is in 1993 uitgebouwd en daardoor voorzien van een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Vanuit de hal beneden bereik je met de trap de overloop met vaste kast. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een wastafel. De badkamer is niet meer van deze tijd maar biedt wel voldoende ruimte voor een toilet, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Op deze verdieping is een extra kamer gesitueerd welke geschikt is als 4e slaapkamer of als werk-/hobbyruimte. Deze extra kamer heeft voldoende opbergruimte achter de knieschotten en beschikt over een wastafel met warm en koud water. Naast de bergruimte achter de knieschotten zijn vanaf de overloop ook nog twee extra bergruimtes te bereiken. In één van deze ruimtes is tevens de CV-ketel gesitueerd.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1972;
  • Woonoppervlak ca. 130 m²;
  • Perceeloppervlak 238 m²;
  • Inhoud ca. 456 m³;
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: AWB Thermomaster, bouwjaar 2009 (eigendom);
  • Energielabel: C;
  • De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
  • Een deel van de ramen zijn voorzien van rolluiken;
  • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde, voorzien van een nieuw zeil;
  • De voormalige garage welke nu gebruikt wordt als berging is voorzien van elektra;
  • Overkapping en carport aanwezig;
  • Aanvaarding in overleg;
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
  • Starterslening mogelijk.

Bekijk alle media op je gemak

Femke van Benthem

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.