Oud Ootmarsum,
Laagsestraat 39 

€ 649.000 k.k.

Unieke plekjes zijn zeldzaam, maar niet onvindbaar!

Over dit object

Delen via

Deze woonboerderij met diverse bijgebouwen is gelegen tussen de bomen en de velden op een werkelijk fantastische locatie in Twente aan de poorten van het prachtige natuurgebied ''Het Springendal''. Op steenworp afstand van de stad Ootmarsum staan hier natuur, rust en ruimte centraal en is onthaasten nog heel gewoon te noemen.

De echte natuurliefhebber kan bij dit object zijn hart ophalen, reeën, konijnen, herten, hier zijn ze met regelmaat te spotten. Of heerlijk eropuit te voet, met de mountainbike of te paard zo de natuur in rijden, dat is wat dit object mogelijk maakt! Een unieke plek waar u omringd wordt door het geweldige natuurschoon wat ''Het Springendal'' en ''Dal van de Mosbeek'' te bieden hebben.

Deze woonboerderij is gelegen op een riant perceel van maar liefst 12.463 m², waarvan 3.500 m² weidegrond en ruim 7.500 m² bestaat uit een fraai bos welke is voorzien van eigen wandelpaden. Naast de rust en privacy van het object is het centrum van het pittoreske Ootmarsum op slechts 10 minuten loopafstand gelegen. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen en supermarkten. De ideale combinatie van natuur en voorzieningen zijn hier dus allebei binnen handbereik.

De woonboerderij stamt uit 1920 en is in de loop der jaren verbouwd en zeer goed onderhouden. Het zeer verzorgde erf biedt tevens plaats aan drie waardevolle bijgebouwen, een schuur met garage, loods en fraaie houten overkapping. Het object biedt u dan ook tal van mogelijkheden, ook voor bijvoorbeeld een paardenliefhebber of het starten van een Bed & Breakfast.

Bij serieuze interesse verwelkomen wij u graag voor een uitgebreide bezichtiging van deze woonboerderij en haar prachtige omgeving.

Begane grond
Vanuit de entree komt u in de centraal gelegen hal met een fraaie trapopgang. Deze hal biedt u toegang naar de bijkeuken met opstelplaats voor witgoedapparatuur, een nette badkamer uitgerust met wastafel, toilet en douchecabine, ruime slaapkamer en woonkeuken. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek en is v.v. een inbouwkeuken welke is gereviseerd in 2011 en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woonkeuken biedt direct toegang naar de woonkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd.

Eerste verdieping
Overloop v.v. zes vaste kasten, opstelplaats CV-ketel en slaapkamer aan de voorzijde v.v. twee tuimelramen.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1920
  • Woonoppervlak ca. 156 m²
  • Perceeloppervlak 12.463 m²
  • Inhoud ca. 540 m³
  • Woonboerderij is door de jaren heen zeer goed onderhouden
  • Slapen en baden op de begane grond
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit, type Trendline bouwjaar 2018
  • Unieke ligging met het natuurschoon op steenworp afstand
  • Object beschikt over 3.500 m² weidegrond en 7.500 m² bos
  • Buitenschilderwerk 2018
  • Houten overkapping 2014
  • Het object beschikt over een riant bouwblok van ca. 4.400 m²
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.