Oud Ootmarsum,
Laagsestraat 22 

€ 249.000 k.k.

Welkom in deze verrassend ruime 2-ONDER-1 KAPWONING gelegen in Oud Ootmarsum. Dit object is gesitueerd aan een doorgaande weg in de nabijheid van het karakteristieke en historische centrum van Ootmarsum en tevens aan de rand van het fraaie buitengebied dicht bij het Springendal.

Over dit object

Delen via

Het woonhuis is door zijn huidige eigenaren de afgelopen jaren grotendeels verbouwd en gemoderniseerd, waardoor een volwaardige gezinswoning is ontstaan welke u nu voorziet in maar liefst vier slaapkamers waarvan één is gesitueerd op de begane grond met luxe walk-in closet.
Het object is zowel aan de voorzijde als achterzijde uitgebouwd, een fraaie woonkeuken is aan de achterzijde ontstaan met schuifpui naar de tuin. De woonkamer aan de voorzijde is door zijn uitbouw ruim bemeten en voorziet u van een sfeervolle open haard met natuurstenen schouw en een rustieke eiken vloer.

Ervaar het zelf en maak een afspraak om deze verrassende, leuke woning te bezichtigen!

Begane grond
Entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, ruime woonkamer met rustiek eiken vloer en open haard met natuurstenen schouw. De woonkeuken is vanuit de hal te bereiken en voorziet in een inbouwkeuken in L-opstelling uitgerust met o.a. oven, koelkast, vaatwasser en 4-zone kookplaat. De woonkeuken biedt voldoende plaats aan een eethoek en voorziet middels de schuifpui direct toegang naar de achtertuin. Vanuit de woonkeuken is tevens toegang naar de slaapkamer met doorloop naar walk-in closet met praktische wastafel. De garage is vanuit de hal te bereiken, deze biedt plaats aan witgoedapparatuur en de CV ketel en is tevens vanuit de carport toegankelijk m.b.v. een elektrische garagedeur.

Eerste verdieping
Overloop, drie netjes afgewerkte slaapkamers allen v.v. horren en waarvan twee zijn uitgerust met vaste kast. De badkamer is recent geheel gemoderniseerd en v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, paneelradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Bergzolder te bereiken middels vlizotrap.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar ca. 1936
  • Woonoppervlak ca. 131 m²
  • Perceeloppervlak 261 m²
  • Inhoud ca. 550 m³
  • Woonhuis is zowel aan de voorzijde als achterzijde uitgebouwd
  • Woonkeuken gereviseerd met nieuw werkblad en spoelbak
  • Badkamer gemoderniseerd
  • Onderhoudsvriendelijke tuin v.v. praktische schuur met overkapping
  • Buitenschilderwerk grotendeels 2016
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit HRC 23 VT, bouwjaar 1997
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.