Ootmarsum,
Bleekstraat 5
€ 209.000 k.k.
Starters opgelet! Deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een steenworp afstand van het historische centrum van Ootmarsum, is de perfecte woning voor starters die op zoek zijn naar een eigen woonhuis om aan een nieuw avontuur te beginnen!
Over dit object
De woning biedt een solide basis met een degelijke bouw, waar je met verduurzaming en enig opknapwerk je eigen draai eraan kunt geven om er jouw eigen thuis van te maken! Naast voldoende leefruimte op de begane grond en 3 slaapkamers op de eerste verdieping, heb je de beschikking over een vrijstaande schuur, wat een mooie toevoeging is voor extra opslagruimte of het creëren van een hobbyruimte.
De locatie mag met recht een van de voordelen zijn van dit object. Het centrum van Ootmarsum, met zijn gezellige restaurants, boetiekjes en culturele bezienswaardigheden, is op loopafstand gelegen. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuur, perfect voor wandel- en fietstochten.
Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze woning!
Begane grond
Je betreedt de woning middels de hal/entree met toilet, meterkast, provisiekelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de ruime woonkamer met nette laminaatvloer en voldoende lichtinval. De keuken is voorzien van een oven, spoelbak, gasfornuis en afzuigkap. Middels een schuifdeur bereik je de berging waar zich de opstelplaats voor de CV-ketel bevindt en de witgoedaansluiting.
Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een vaste kast en geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een wastafel en douchecabine.
Tweede verdieping
Middels de vlizotrap bereik je de bergzolder.
Buiten
Met een praktische achterom bereik je de achtertuin met meer dan voldoende ruimte voor een fijn zonneterras, aangebouwd tuinhuis en vrijstaande schuur met opbergplaats.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1955
- Woonoppervlak ca. 92 m²
- Perceeloppervlak 198 m²
- Inhoud ca. 342 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Avanta uit 2017
- Energielabel: F
- Starterswoning waar je nog je eigen draai aan kunt geven
- Drie slaapkamers
- Tuin met tuinhuis en vrijstaande schuur
- Gelegen op loopafstand van het historische centrum
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.