Oldenzaal,
Zevenblad 42 

€ 399.000 k.k.

Wil jij wonen op een fijne plek in de groene wijk De Essen? 

Over dit object

Delen via

Hier staat een heerlijk uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN KAP woning met aangebouwde berging. Aan de voorzijde kijk je vrij en ruim over de groenstrook aan de achterzijde heb je de beschikking over een vrije achtertuin.
Het huis is praktisch ingedeeld met de keuken aan de voorzijde en een tuingerichte uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met openslaande tuindeuren. Door de uitbouw aan de achterzijde heb je hier ruim voldoende plek om er een mooie zithoek te maken en heb je ook ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend is van binnenuit bereikbaar de praktische bijkeuken en doorgang naar de berging. Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en is de 2e verdieping in 2020 voorzien van een grote dakkapel.

Naast het tegenovergelegen grasveld is er om de hoek een plantsoen met speeltoestellen. Scholen, de supermarkt en sportvelden zijn snel te bereiken en in no time fiets jij de binnenstad van Oldenzaal binnen of ga je lekker het buitengebied verkennen. Deze locatie heeft het hier allemaal!

Spreekt dit alles je aan? Wacht niet langer en maak een afspraak, wij laten je graag deze leuke woning zien!


Begane grond
Vanuit de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal van de woning. Hier tref je de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en is er toegang tot de keuken/woonkamer. De inbouwkeuken is in hoekopstelling geplaatst aan de voorzijde van de woning en v.v. RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser en een voorraadkast onder de trap. Vanuit de keuken kom je in de royaal uitgebouwde woonkamer, deze heeft meer dan voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als een 8-persoons eethoek. De achtertuin is eenvoudig toegankelijk door middel van de openslaande deuren. Aansluitend aan de riante woonkamer is de bijkeuken te bereiken, hier is de vloer netjes afgewerkt met een tegelvloer, opstelplaats voor witgoedapparatuur en een keukenblok met spoelbak, oven en afzuigkap. Binnendoor naar berging (voormalig garage) met loopdeuren naar het oprit.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafel en radiator.

Tweede verdieping
Met een vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping. Deze ruimte is in 2020 uitgebreid met een brede dakkapel waardoor de indeling zeer efficiënt is. Hier is de vierde slaapkamer met en een werkkamer gesitueerd met daarnaast nog een ruime bergmogelijkheid met opstelplaats c.v.-ketel. Wil je hier liever een grote slaapkamer realiseren? Dat kan door de scheidingswand tussen de kamers te verwijderen.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1985, uitgebouwd in 2006
  • Woonoppervlak ca. 138 m²
  • Perceeloppervlak 226 m²
  • Energielabel: B
  • In 2014 zijn 15 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van 3500 KWh per jaar
  • In 2020 een brede onderhoudsarme dakkapel met screens geplaatst op de 2e verdieping
  • Verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel: Remeha Quinta, bouwjaar 2006
  • 4 kamers voorzien van airco's voor koeling of het opwarmen van de ruimtes
  • Parkeren op eigen terrein met een laadpaal ter overname
  • Rustige ligging met aan de voorzijde zicht op het groen
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Penny Kuiper

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.