Oldenzaal,
Vlier 33 

€ 248.000 k.k.

PERFECT ONDERHOUDEN, EEN MODERNE INBOUWKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, VEEL LICHTINVAL, KUNSTSTOF KOZIJNEN EN PARKEREN OP EIGEN GROND dit zijn slechts enkele belangrijke kenmerken van het huis aan de VLIER 33. 

Over dit object

Delen via

Deze "instapklare" woning is gelegen in de wijk De Essen, in een gezellige buurt. Diverse voorzieningen zijn in no time te bereiken, denk aan het winkelcentrum De Essen, scholen, speelveldjes, sportvoorzieningen, kinderboerderij De Höfte en ook het centrum van Oldenzaal is snel en makkelijk fietsend te bereiken.


Begane grond
Entree/hal, toilet, provisiekast, open keuken met een U vormige inbouwkeuken met veel praktische werkruimte en veel opbergruimte, woonkamer met een grote raampartij en fraai zicht op de tuin.
Via de hal kan de berging bereikt worden, de berging beschikt tevens over een vlizotrap naar een handige vliering voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en een keurige badkamer met o.a. toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en inloopdouche.

Tweede verdieping
Bereikbaar via een een vaste trap, een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en ruimte voor de wasmachine / droger.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1979
  • De inhoud bedraagt ca. 375 m3, woonoppervlakte ca. 125 m2
  • Perceelgrootte 127 m²
  • De zonnige tuin is gelegen op het westen, de tuin is in 2019 opnieuw aangelegd en o.a. voorzien van nieuwe bestrating, fraaie plantenborders, houten tuinkast, mooie bladhoudende Olijfwilgen voor extra privacy en een nieuwe schutting
  • Weinig tot geen buitenschilderwerk, want het huis is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en draaikiepramen;
  • In 2018 is de vloer voorzien van 8 cm dikke vloerisolatie
  • In 2019 is de grote slaapkamer v.v. o.a. fraaie vaste kasten, spanplafond met inbouwspots, elektrische vloerverwarming en opnieuw behangen en gesausd
  • De eerste verdieping is voorzien van een pvc vloer
  • Verwarming middels een cv ketel van ca. 2003 met onderhoudscontract
  • Elektrisch bedienbaar zonnescherm
  • De dakkapel is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
  • Slimme verlichtingspots aanwezig in de keuken en de ouderslaapkamer
  • De openslaande ramen zijn voorzien van uitneembare horen
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  • Starterslening van de gemeente mogelijk
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Bekijk alle media op je gemak

Kirstie Oude Ophuis

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.