Oldenzaal,
Toscalaan 2 

€ 488.000 k.k.

Wat een geweldige plek, deze locatie op de Graven Es, is werkelijk UNIEK te noemen!!

Over dit object

Delen via

Een oase van groen, park de Roosboer, prachtige vijvers, kronkelende fiets- en wandelpaden, boerderij en NME centrum De Höfte EN in korte tijd bij alle denkbare faciliteiten van Oldenzaal, daarnaast bereik je in nog geen 5 minuten de A1. Kortom DE perfecte plek!!

Je thuis voelen? In dit huis gaat dat zeker lukken! Ruimte, comfort, een sfeervolle tuinkamer/serre en en een heerlijke tuin met terrassen en vijverpartij. Dit betekent dus ook extra lang genieten van het buiten leven, al het groen rondom en de vele vogels.


Begane grond
Entree/hal met garderoberuimte, toilet en grote provisiekast. Vanuit de royale hal bereik je de grote berging/garage en heb je toegang naar de ruime en sfeervolle woonkamer met veel raampartijen wat zorgt voor een mooi lichtinval en prachtig zicht op de tuin en het groen rondom. De ruime woonkamer beschikt o.a. over een gashaard, moderne pvc vloer met vloerverwarming en tuindeuren naar het terras. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de werkkamer, een ideale plek om thuis te werken of te gebruiken als speelhoek voor de kids. In 2016 is er een sfeervolle serre / tuinkamer gebouwd van ca 30 m² met aluminium schuifpui, heerlijk lang buiten zitten dus. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de keuken met diverse apparatuur.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, een waskamer met dakkapel, een slaap of werkkamer is hier ook mogelijk. De luxe badkamer is voorzien van o.a. een grote inloopdouche, ligbad, toilet, badmeubel en vloerverwarming. Verder is de verdieping voorzien van veel handige bergruimte.

Tweede verdieping
Grote bergzolder bereikbaar via een vlizotrap

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1990
  • In 2016 is er een sfeervolle en volledig geïsoleerde tuinkamer gerealiseerd met aluminium schuifpui en aluminium dakconstructie, deze aanbouw kan ook ingericht worden als slaap-/ of werkkamer
  • Inhoud ca. 680 m³, inclusief de tuinkamer / serre
  • Kaveloppervlakte: 429 m²
  • Begane grond is merendeels voorzien van vloerverwarming, tevens is er omstreeks 2019 een moderne pvc vloer aangebracht
  • De riante en luxueuze badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, badkamerkasten, toilet en vloerverwarming
  • De gehele woning is voorzien van isolatieglas
  • Energielabel B
  • Waterontharder
  • en airconditioning (op de slaapkamer)
  • Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2016
  • In 2017 zijn de dakgoten vervangen
  • Diverse keukenapparatuur is recentelijk vervangen
  • Je kunt 2 eigen auto's parkeren op eigen terrein;
  • Nabij NME (Natuur Milieu Educatief) centrum
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Kirstie Oude Ophuis

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.