Oldenzaal,
Look 3 

€ 295.000 k.k.

Aan de rand van De Essen gelegen, super leuk en modern woonhuis!

Over dit object

Delen via

De woning biedt verrassend veel leefruimte op de begane grond door de fraaie en diepe uitbouw over de gehele breedte van de woning. Van binnen moet je de hoeveelheid aan ruimte voelen om te ervaren hoe royaal deze woning van opzet is. Er is op de begane grond ruimte voor een fijne zithoek en voor een gezellige grote eettafel. De spekstenen houtkachel geeft in de koude dagen een aangename warmte af en blijft nog lang nagloeien. Middels de vernieuwde brede (aluminium) schuifpui aan de achterzijde betrek je in de zomer de tuin nog meer bij de woning.

De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een vrije ligging door het achtergelegen speelplantsoen. In de tuin staat een gezellige overkapping, waardoor je ook met minder weer nog heerlijk buiten kunt zitten.

De woning heeft verder drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaap-/werkkamer op de tweede verdieping. Kortom: veel ruimte in een instapklare woning met aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling

Begane grond

Wanneer je deze woning aan de voorzijde betreedt, kom je uit in de hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje, ruime woonkamer met trapkast, spekstenen houtkachel en schuifpui. De open keuken is voorzien van o.a. een inductie kookplaat (2016), RVS schouw, combi-oven (2020), koelkast en vaatwasser. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten met diverse mogelijkheden voor zitgedeeltes. De tuin is modern aangelegd en heeft een vrijstaande houten schuur met aangebouwde overkapping een doorgang naar het achtergelegen speelplantsoen.

Eerste verdieping

Via vaste trap te bereiken overloop, drie slaapkamers voorzien van rolluiken, moderne badkamer (2014) met dubbele wastafel met twee spiegelkasten, inloopdouche, wandcloset en vloerverwarming.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken zolder met bergruimte, opstelplaats CV-installatie, witgoed aansluitingen en extra vierde slaap-/werkkamer met dakraam.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1986
  • Woonoppervlak ca. 125 m²
  • Perceeloppervlak 163 m²
  • Inhoud ca. 375 m³
  • Energielabel: C
  • Zeer royale tussenwoning
  • Eigen oprit/parkeerplaats aan de voorzijde
  • Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. uitzetraampje badkamer)
  • Er is sprake van vloer-, dak- en gevelisolatie
  • Verwarming en warm water door middel van Nefit CV-combiketel (eigendom, 2010)
  • Vloerverwarming op de begane grond (2014) en in de badkamer (2014)
  • Close-inn boiler in de keuken
  • Schuifpui woonkamer is vernieuwd in 2019
  • Elektrisch bedienbaar zonnescherm (2017) over de gehele breedte aan de achterzijde met een uitval van drie meter
  • Overkapping in de achtertuin is geplaatst in 2019
  • Achtertuin is opnieuw aangelegd in 2019
  • De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken
  • Op fietsafstand van het gezellige centrum met leuke winkels, vele cafeetjes en restaurantjes voor de "bourgondische way of life"
  • De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Essen" met o.a. diverse scholen, een winkelcentrum met o.a. een supermarkt. Daarnaast ligt buitengebied voor een hardlooprondje of wandeling om de hoek
  • Voldoende parkeermogelijkheden
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Rachèl Dijk

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.