Oldenzaal,
Leliestraat 68
€ 267.000 k.k.
Ben jij op zoek naar een ideale plek om te wonen waar rust en gezelligheid hand in hand gaan? Dan is deze HOEKWONING aan de Leliestraat precies wat je zoekt! Deze charmante woning met eigen oprit en vrijstaande stenen berging met kanteldeur is gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Oldenzaal en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gelukkig (gezins)leven in een groene omgeving.
Over dit object
De opvallende kenmerken van het metselwerk van de voorgevel, de raampartij en de voordeur geven deze woning een karakteristieke uitstraling en een warm welkom. Deze woning biedt o.a. een eigen oprit, een tuin op het zuidoosten met veel privacy, vier slaapkamers en een lichte L-vormige woonkamer met uitzicht op groen! Voor de kinderen is het speeltuintje aan de overkant een heerlijke plek om zich te vermaken. Het woonhuis is gelegen op een uitstekende locatie, op loopafstand van het centrum waar zich tal van winkels en terrassen bevinden en dichtbij ligt de aansluiting met de A1 en andere uitvalswegen.
Ben jij straks de eigenaar van deze woning in het hart van Oldenzaal? Wij zijn enthousiast om je deze woning te laten zien dus bel ons snel voor een afspraak.
Begane grond
Je komt via de voorzijde binnen in de hal met provisiekelder, toiletruimte met duoblok en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de L-vormige woonkamer wordt je aangenaam verrast door het vele daglicht dat binnenvalt en dit maakt deze ruimte heel aangenaam. Voor de donkere en koude dagen biedt de gashaard veel warmte en sfeer. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en de schuifpui aan de achterzijde maakt een directe verbinding met buiten. De woonkeuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De bijkeuken met vliering en tweede keukenblok biedt een opstelplaats voor witgoed en via een openslaande deur is de tuin te bereiken. De tuin heeft een zeer gunstige ligging op het zuidoosten en biedt veel privacy.
De vrijstaande stenen berging is voormalig in gebruik geweest als garage en door de kanteldeur is hier plaats voor een kleine aanhanger of het stallen van motoren.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche en wastafel.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en kamer voor mogelijke vierde slaapvertrek of hobby-/opbergruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1956
- Woonoppervlak ca. 90 m²
- Perceeloppervlak 256 m²
- Inhoud ca. 342 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Kombi HRE 28/24A (2020, eigendom)
- Energielabel: E
- Vrij uitzicht op groen
- Tuin op het zuidoosten met veel privacy
- Vrijstaande stenen berging met kanteldeur
- L-vormige woonkamer met veel lichtinval
- Op loopafstand van het centrum van Oldenzaal
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Interesse? Of toch nog vragen?
Vul dan onderstaand formulier in.
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.