Oldenzaal,
Kempenlaan 22 

€ 275.000 k.k.

Deze moderne en sfeervolle hoekwoning is "INSTAP KLAAR"! Er is in 2019 een nieuwe kunststof dakkapel geplaatst, dus extra veel ruimte en lichtinval op de eerste verdieping.

Over dit object

Delen via

Zelf ervaren hoe prettig, sfeervol en comfortabel dit huis voelt? Bel ons dan snel voor een bezichtiging.
De sterke punten zijn o.a. de moderne keuken, waar je fijn weg kan kijken tijdens het koken, de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, 4 slaapkamers een onderhoudsarme tuin op het zuid-/westen, waar je s'avonds na je werk lekker lang van de zon kunt genieten.

Het huis is gelegen op enkele minuten fietsafstand van het centrum. Scholen vind je vlak bij en een fijn speelveld is op steenworp afstand, daarnaast is het een mooie, groene en gezellige buurt.

Begane grond
Hal/entree, toilet v.v. modern sanitair (vervangen in 2017), woonkamer met provisiekast, een parketvloer (grey wash), veel ramen, dus veel lichtinval, open keuken voorzien van een moderne en zeer complete inbouwkeuken van 2016.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en een nette badkamer voorzien van o.a. een inloopdouche met drain, wandcloset en wastafel met spiegelkast.

Vaste trap naar 2e verdieping
Overloop met een zolderraam en bergruimte, een grote 4e slaapkamer met kunststof kozijnen en een wasruimte met o.a. aansluiting wasmachine-/droger, wasmeubel en HR Combiketel.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1995
  • Woonoppervlak ca. 115 m²
  • Perceeloppervlak 143 m²
  • Inhoud ca. 360 m³
  • De moderne keuken is in 2016 vervangen en is o.a. voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en gaskookplaat
  • De hal en woonkamer zijn in 2019 voorzien van nieuw stucwerk
  • De trap is gerenoveerd in 2019
  • De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B
  • De eerste verdieping is voorzien een mooie laminaatvloer
  • De trappen zijn in 2016 opnieuw bekleed
  • Verwarming middels een HR- combiketel van 2013 (Remeha Tzerra)
  • Het huis ligt erg centraal en je bereikt de diverse voorzieningen slechts binnen enkele minuten: basisschool en kinderdagverblijf lopend ca. 3 minuten, buitengebied lopend ca. 10 minuten, voortgezet onderwijs (Carmelstichting locatie de Thij) fietsend ca. 5 minuten, centrum van Oldenzaal fietsend ca. 5 minuten, De Aldi lopend ca. 1 minuut, de Jumbo fietsend ca. 5 minuten, recreatiegebied het Hulsbeek fietsend ca. 10 minuten, Snelweg A 1 bereikbaar in ca. 10 minuten
  • Ruim voldoende parkeergelegenheid naast de woning
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)

Bekijk alle media op je gemak

Kirstie Oude Ophuis

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.