Oldenzaal,
J.H. Molkenboerstraat 16 

€ 235.000 k.k.

Hallo daar! Ben jij op zoek naar een starterswoning in Berghuizen? Lees dan even verder!

Over dit object

Delen via

Deze tussenwoning biedt jou alles wat je nodig hebt! Er staan namelijk 3 slaapkamers tot jouw beschikking, waarvan de master bedroom opgedeeld kan worden in twee slaapkamers! Dit maakt dat je een vierde slaapkamer kunt realiseren. Daarnaast is er een vaste trap naar de tweede verdieping aanwezig en deze fijne onderhoudsarme tuin biedt jou de mogelijkheid om met z'n twee óf het hele gezin lekker te genieten van het weer. Via de achterom in de vrijstaande berging heb je toegang tot een speelveld voor de kinderen. Ideaal!

Berghuizen is een rustige woonwijk dichtbij diverse voorzieningen. Er is namelijk een winkelcentrum aanwezig op loopafstand! Tevens bereik je circa binnen 10 fietsminuten het centrum van Oldenzaal. De noaberschap in de straat is goed voelbaar, aldus de verkoper. ''Een heus dorp binnen de stad'', ook dus aan de J.H. Molkenboerstraat!

Begane grond
Wanneer je de woning betreedt kom je uit in de hal met toiletruimte, voorzien van hangcloset, trapopgang, garderobenis en doorgang naar de open keuken. De open keuken is voorzien van een recht keukenblok voorzien van vaatwasser, koelkast, spoelbak en afzuigkap, oven, keramische kookplaat en middels enkele deur heb je toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een sierhaard en beschikt over veel lichtinval.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Van origine beschikt deze verdieping over 3 slaapkamers. Er zijn namelijk van twee slaapkamers één grote slaapkamer gemaakt. Het ideale is dat de master bedroom weer makkelijk getransformeerd kan worden naar twee slaapkamers, mocht dit gewenst zijn! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken overloop. Op de overloop vind je een opstelplaats van de CV-ketel, een aansluiting voor het witgoed en toegang tot een slaap-/werkkamer met dakkapel voorzien van kunststof kozijnen.

Buiten
De tuin is ruim en onderhoudsarm te noemen en is voorzien van een vrijstaande berging met achterom. Aan de achterzijde tref je een mooi groot speelveld aan voor kinderen.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1966
  • Woonoppervlak ca. 86 m²
  • Perceeloppervlak 161 m²
  • Inhoud ca. 270 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Ecomline - 1997
  • Energielabel: C
  • Ruime en onderhoudsarme tuin met vrijstaande berging
  • Vaste trap naar de tweede verdieping
  • Rustige woonwijk
  • Aan de achterzijde speelveld voor kinderen
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  • Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Sylvia Stiphout

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.