Oldenzaal,
Irisstraat 22 

€ 319.000 k.k.

Wil je wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Oldenzaal? Deze aan de achterzijde uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met eigen oprit en vrijstaande stenen garage met vliering maakt dat mogelijk! De tuin is gesitueerd op het noorden en biedt veel privacy.

Over dit object

Delen via

Mag je graag shoppen of een terrasje pakken voor een hapje en een drankje met vrienden? Het centrum van Oldenzaal biedt hiervoor volop voorzieningen met haar vele leuke winkels en horecagelegenheden. Maar breng je je vrije tijd liever door in de natuur, dan kun je ook het buitengebied vanaf de Irisstraat snel bereiken. Zo is bijvoorbeeld Het Hulsbeek of de Tankenberg in de nabije omgeving te vinden en kun je heerlijk recreëren aan het water of genieten van de vele wandel- of fietsroutes.

We leiden je graag rond in deze fijne woning aan de Irisstraat! Bel ons snel voor een afspraak voor een bezichtiging.

Begane grond
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree, de hal met tegelvloer beschikt over een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de provisiekelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is L-vormig en de zithoek is gesitueerd aan de straatzijde. In 2001 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de keuken is verplaatst en het mede door de lichtkoepel een lichte en fijne ruimte is geworden. De woonkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en apothekerskast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar welke beschikt over de aansluitingen voor witgoed en een uitstortgootsteen. De achtertuin is vanuit de bijkeuken te betreden.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van vaste kasten en rolluiken. De badkamer beschikt over een wastafel, wandcloset en inloopdouche.

Tweede verdieping
Vliering voor bergruimte.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1955
  • Woonoppervlak ca. 106 m²
  • Perceeloppervlak 273 m²
  • Inhoud ca. 434 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit 2013, eigendom
  • Energielabel E
  • De woonkeuken is in 2001 gerealiseerd
  • Geheel voorzien van rolluiken
  • Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
  • Praktische garage voorzien van elektra, water en vliering
  • Onderhoudsarme achtertuin met achterom gesitueerd op het Noorden
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Femke van Benthem

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.