Oldenzaal,
Hunenveldlaan 172 

€ 228.000 k.k.

Welkom aan de rand van de 'Thij', op loopafstand van het buitengebied en de dagelijkse voorzieningen. Wij mogen in deze groene wijk een hoekwoning met vrijstaande stenen berging aanbieden. De woning beschikt over vier slaapkamers en genoeg bergruimte op de tweede verdieping. De achtertuin met achterom is gelegen op het Zuidoosten zodat genieten van de zon en het buitenzijn hier geen probleem is!

Over dit object

Delen via

Naast de groene omgeving valt op dat de woning beschikt over kunststof kozijnen met HR beglazing en trespa windveren, zeer onderhoudsvriendelijk dus. De lichte woonkamer is door zijn grootte makkelijk in te delen en beschikt over een loopdeur naar het zonneterras met zonnescherm. Ook zijn de bij dit woningtype bekende traditionele houten gevelelementen onder en boven de ramen reeds vervangen voor opgemetselde gevels.

Begane grond
Via de aan de voorzijde gelegen entree met glas-in-lood voordeur komen we binnen in de ruime centrale hal. Deze beschikt over de trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast en toegang tot de woonkamer. Door de grote raampartij is de living een aangename ruimte, op de vloer ligt een nette PVC-vloer welke is doorgetrokken in de open keuken. De keuken is geheel functioneel en beschikt over een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.

Eerste verdieping
Via de overloop met linnenkast zijn de drie goed bemeten slaapkamers te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de grote slaapkamer en aan de achterzijde de twee andere kamers, waarvan één is voorzien van aansluiting voor de wasmachine. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap te bereiken overloop met bergruimte onder ander achter de knieschotten, een dakraam en de C.V.-installatie. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met daglichttoegang aan de hand van een groot dakraam.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 1974
  • Inhoud: ca. 350 m³
  • Woonoppervlakte: ca. 110 m²
  • Kaveloppervlakte: 190 m² met extra perceel in gebruik van de gemeente á ca. €27 per jaar
  • Tuin op het Zuidoosten gesitueerd
  • Vier slaapkamers
  • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing
  • Trespa windweren
  • Onderhoudsarme woning
  • De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een Nefit HR Ecomline Excellent C.V.-ketel, bouwjaar 1998
  • Energielabel C
  • Gelegen nabij het buitengebied in een groene wijk
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
  • Aanvaarding in overleg

Bekijk alle media op je gemak

Bart Bulter

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.