Oldenzaal,
Hoefsmid 1
€ 375.000 k.k.
We heten je van harte welkom aan de Hoefsmid 1! Modern en comfortabel wonen in combinatie met een fraaie ligging aan de rand van Oldenzaal is wat deze prachtige HOEKWONING te bieden heeft.
Over dit object
De woning beschikt over veel moderne gemakken en is hoogwaardig afgewerkt waaronder vloerverwarming op de verdiepingsvloer, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverspreiding. Bovendien is de woning uitgerust met triple beglazing waardoor je kunt genieten van een uitstekende isolatie en een energiezuinig thuis. De onderhoudsarme tuin is via achterom te bereiken en beschikt over een berging voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Daarnaast beschikt de tuin over een fraaie overkapping waar het ook in het voor- en najaar heerlijk vertoeven is en ruimte genoeg biedt voor gezellige avonden met vrienden en/of familie.
De ligging van de woning is ideaal. Vanuit huis kun je direct genieten van de groene omgeving en fiets of wandel je zo de natuur in. Maar ook zijn alle voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer snel en makkelijk bereikbaar.
Kortom, een fantastische leuke hoekwoning die we je graag willen laten zien! Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele pluspunten van deze woning!
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met wandcloset en fonteintje in een moderne en lichte kleurstelling. De lichte woonkamer heeft een zithoek gericht op de tuin welke te betreden is middels de schuifpui met hordeur waardoor je deze zomers heerlijk open kunt schuiven en insecten buiten houdt. De keuken in L-opstelling is gewrapt in een moderne kleur en kan, indien gewenst, eenvoudig teruggebracht worden naar hoogglans wit. Kokkerellen wordt een feestje met de 4-pits kookunit met wokbrander. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, Quooker, combi-oven, afzuigkap en vries-en koelkastcombinatie. Naast dat de keuken over voldoende bergruimte beschikt kun je tevens gebruik maken van de proviand-trap/kast voor nog meer opbergmogelijkheden.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers waarbij de verdiepingsvloer is voorzien van vloerverwarming welke per ruimte is in te stellen. De horren zorgen ervoor dat ramen open gezet kunnen worden zonder dat insecten binnenkomen. De badkamer beschikt over een ruime douchehoek, wandcloset, wastafelmeubel en mechanische afzuiging.
Tweede verdieping
Met vaste trap bereikbare ruime zolderkamer waar de aansluitingen voor witgoed zich bevinden en de CV ketel is gesitueerd. Door het gevelraam en dakraam valt er veel licht naar binnen en maken deze ruimte prima geschikt voor een hobbyruimte of een extra slaapkamer.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2016
- Woonoppervlak ca. 124 m²
- Perceeloppervlak 170 m²
- Inhoud ca. 464 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE, 2016
- Energielabel: A
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Voorzien van een alarminstallatie
- Camerasysteem kan overgenomen worden
- De keuken kan eenvoudig teruggebracht worden naar de originele kleur (hoogglans wit)
- De meubels kunnen overgenomen worden
- Onderhoudsarme achtertuin met berging, fraaie overkapping en achterom
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.