Oldenzaal,
Dr. Ariensstraat 61
€ 315.000 k.k.
Mooie kans! Mogen wij deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Oldenzaal aan je voorstellen?
Over dit object
Deze twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Oldenzaal is perfect voor wie op zoek is naar een ruime en zonnige achtertuin met veel extra's. De woning beschikt over zonnepanelen, kunststof kozijnen en een recent geplaatste c.v.-ketel, waardoor je energiekosten laag blijven en de woning onderhoudsarm is. De woning is gemoderniseerd in 2019 en biedt daardoor een eigentijdse uitstraling en moderne voorzieningen. Daarnaast heeft de woning een overkapping, een houten chalet en parkeergelegenheid op eigen terrein. De voorzieningen zijn op korte afstand gelegen en zijn gemakkelijk te bereiken.
Geniet van de zon in de ruime achtertuin of ontspan onder de gezellige overkapping.
Spreekt dit alles je aan? Kom snel een kijkje nemen wat deze woning te bieden heeft!
Begane grond
Entree/hal, provisiekelder, een royale badkamer (2019) v.v. een ligbad met douche, wastafel, toilet en designradiator. Een fijne woonkamer met veel lichtinval aangrenzend aan de uitgebouwde woonkeuken van 2019 met lichtkoepel v.v. gaskookplaat, RVS-afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Tevens beschikt deze woning over een geïsoleerde bijkeuken v.v. wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin met ruime overkapping v.v. een lichtkoepel. De op het zuiden gelegen achtertuin is tevens middels achterom te bereiken en beschikt over een vrijstaand houten chalet v.v. elektra.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Tevens is er op de eerste verdieping een toiletruimte aanwezig v.v. een toilet en fontein met meubel.
Tweede verdieping
Grote bergzolder met dakraam, te bereikbaar middels vlizotrap.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1950
- Woonoppervlak ca. 86 m²
- Perceeloppervlak 267 m²
- Inhoud ca. 345 m³
- Energielabel: B
- Verwarming en warmwater middels een HRe-combiketel Intergas 2023
- 5 zonnepanelen
- Nieuwe kunststof kozijnen HR++
- Spouwmuur isolatie
- De tuin diepe tuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een vrijstaand houten chalet v.v. elektra
- Aanvaarding in overleg
- Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Interesse? Of toch nog vragen?
Vul dan onderstaand formulier in.
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.