Oldenzaal,
Dokter de Bruynstraat 6 .
€ 220.000 k.k.
Hierbij mogen wij jou een ideale gezins-/starterswoning aanbieden! Deze tussenwoning beschikt over een knusse leefruimte, 3 slaapkamers en een zolder welke met vaste trap te bereiken is. Op zolder is er een mogelijkheid om een vierde slaapkamer of werkkamer te realiseren. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor grotendeels van de dag de zonnestralen in jouw tuin schijnen. Via de achterom heb je toegang tot een pleintje, waar kinderen in alle rust kunnen spelen.
Over dit object
Deze knusse tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in een gezellige woonwijk 'De Thij'. Wonen in De Thij betekent dat je alles bij de hand hebt! Zo woon je dichtbij het winkelcentrum De Thij, diverse sportfaciliteiten, zowel basisscholen als een middelbare school, recreatiepark Het Hulsbeek, buitengebied op fietsafstand en de uitvalswegen zijn in no time te bereiken. Het centrum van Oldenzaal is zelfs te bereiken binnen 5 minuten!
Hebben wij jou nou enthousiast gemaakt naar deze knusse tussenwoning? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in!
Begane grond
Wanneer je de woning betreedt kom je uit in de hal, waar de garderobenis, de meterkast en de toegang tot de leefruimte zich bevinden. De leefruimte is voorzien van een L-vormige woonkamer voorzien van een eikenvloer. Het raampartij aan de voorzijde van de woning beschikt over een screen welke handmatig bedient kan worden. Wanneer je doorloopt kom je uit in de open keuken. De keuken is voorzien van een donkere plavuizenvloer en de L-vormige keukenunit is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken heb je ook middels enkele deur toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Via vaste trap is de overloop te bereiken. Vanaf de overloop heb je toegang tot een vaste kast, de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. De master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer ook ruim is opgezet. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en radiatoren.
Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken zolder. De zolder leent zich uitstekend voor het opbergen van spullen. Daarnaast is er een mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer óf werkkamer te realiseren. De zolder is voorzien van een recent geplaatste Veluw dakraam met screen, witgoedaansluiting, opstelplaats van de CV-ketel en opbergruimte achter de knieschotten.
Buiten
De kozijnen zijn onderhoudsarm doordat de gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor je grotendeels van de dag kunt genieten van de zon. Er is een vrijstaande berging aanwezig, voorzien van elektra en achterom. Via de achterom kom je uit op een pleintje waar kinderen rustig kunnen spelen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlak ca. 97 m²
- Perceeloppervlak 124 m²
- Inhoud ca. 329 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas uit 2007
- Energielabel C (einddatum 29-03-2032)
- Ideale gezins-/starterswoning
- Pleintje via achterom te bereiken
- Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren op zolder
- Verzorgde achtertuin op het zuidoosten
- Gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen en HR++ beglazing
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
Interesse? Of toch nog vragen?
Vul dan onderstaand formulier in.
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.