Nutter,
Vasserweg 22 

Dit voormalige Los Hoes is in 1939 in zijn huidige hoedanigheid gebouwd en in 1990 volledig gerenoveerd, waarbij het karakteristieke eiken gebintwerk en de buitengevel volledig in tact zijn gebleven. Dit object ademt historie en karakter en biedt een unieke combinatie van rustieke charme op het ruime erf en met 158 m2 meer dan voldoende woonruimte.

Deze woonboerderij is niet alleen een huis; het is een plek voor onthaasten en ontspannen. Een fraaie oprijlaan leidt jou naar een ruim erf met grote vijverpartij en omringd door een weelderige tuin met oude eikenbomen. Daarnaast prijkt op het terrein een grote vrijstaande schuur, gebouwd omstreeks 1975, die jou tal van mogelijkheden biedt voor opslag en uiteenlopende hobby’s.

Met drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond met aangrenzende badkamer, biedt deze woonboerderij ruimte en flexibiliteit voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een veelzijdige leefruimte. De begane grond, met zijn gezellige woonkamer en keuken straalt warmte uit en nodig uit tot gezellig samenzijn. De slaapkamers op de bovenverdieping bieden door de omvangrijke dakkapellen een fraai uitzicht op het eigen terrein.

Het object wordt verder omringd door het goed gewaardeerd Twentse landschap, welke jou ook de mogelijkheid geeft om lopend of fietsend te genieten van de groenrijke omgeving van Nutter! Niet voor niks dat dit een populaire bestemming is voor wandelaars en fietsers, vanwege de vele fiets-/en wandelpaden in de omgeving. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, restaurants en cafés bevinden zich op korte afstand. Voor meer aanvullende voorzieningen is het stadje Ootmarsum op slechts 1,2 kilometer gelegen.

Aarzel niet, neem contact met ons op voor meer informatie en om dit object zelf op locatie te ervaren. Wij staan graag voor jou klaar!

Begane grond
Je betreedt de woning via de entree, die is voorzien van een toilet met fontein. Vanuit hier is toegang naar de bijkeuken met witgoedaansluiting en uitstortgootsteen. De keuken beschikt over een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, RVS spoelbak, koelkast en heb je toegang naar de tuin. De ruime woonkamer beschikt over een houtkachel met natuurstenen schouw waar je heerlijk kan genieten in de wintermaanden en is een extra zithoek aanwezig. De slaapkamer beschikt over vaste kasten en heb je direct toegang tot de badkamer, die beschikt over een douchehoek, toilet en wastafel. Vanuit de hal is tevens toegang naar de kelder waar een provisieruimte aanwezig is en een ruime garage voor het stallen van de auto.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een ruime dakkapel. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel en mechanische afzuiging.