Manderveen,
Iemscheweg 7 a

€ 395.000 k.k.

Wij nemen u mee op pad naar het natuurrijke Twentse buitengebied tussen de dorpen Tubbergen en Manderveen. Om specifieker te zijn aan de Iemscheweg. Hier betreden we een voormalig boeren erf, omringd en verscholen onder karakteristieke eiken bomen. 

Over dit object

Delen via

Op deze locatie ligt een object dat is gesitueerd op circa 3.160 m² en waarbij de mogelijkheid bestaat aangrenzend extra cultuurgrond aan te kopen. Het erf omvat een typisch Saksische boerderij die dateert uit 1910, een HALFVRIJSTAAND woonhuis, een voormalige varkensstal en een authentieke kapschuur.

Dit plekje voorziet u van vele functionaliteiten en is niet alleen een droomlocatie voor liefhebbers van natuur, ruimte en privacy - ook mensen die wellicht hun eigen dieren willen houden worden hier op hun wenken bediend.

Het halfvrijstaande woonhuis stamt uit het jaar 1974 en is destijds traditioneel opgetrokken. Het beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Inpandig is de voormalige woonboerderij te bereiken waardoor het voor meerdere doeleinden functioneel en bovenal praktisch inzetbaar is. Denk bijvoorbeeld aan een atelier aan huis of gewoon het uitoefenen van uw hobby's.

Hebben wij jouw interesse weten te wekken met dit object? Wil jij deze unieke locatie zelf met eigen ogen zien? Dan komen wij graag met jouw in contact voor het plannen van een bezichtiging!

Indeling

Begane grond

hal, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van drie grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de gelijkvloerse slaapkamer te bereiken met vaste kasten en ook de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken en biedt toegang naar het tochtportaal aan de achterzijde. Hier is de meterkast aanwezig, toegang naar de badkamer met ligbad en wastafel, de toiletruimte met fonteintje en toegang naar de voormalige woonboerderij.

Eerste verdieping

overloop, vaste kast en toegang naar drie slaapkamers.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1974
  • Woonoppervlak ca. 140 m²
  • Perceeloppervlak circa 3.160 m²
  • Inhoud ca. 500 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit, type HR Turbo
  • Gelegen op een aantrekkelijke rustige locatie
  • Het object beschikt over een woonbestemming
  • Riolering is aangesloten op een septictank
  • Optioneel: het is mogelijk aangrenzend 27.240 m² extra grond bij te kopen, dit betreft cultuurgrond
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Luc Weusthuis

  • Register Makelaar | Register Taxateur
  • Wonen en Bedrijfsonroerendgoed

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.