Losser,
Smalmaatstraat 14 

€ 219.000 k.k.

Een tussenwoning met een eigen garage? Jazeker! Want dat is het geval bij deze woning aan de Smalmaatstraat in Losser. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een ruime woonkeuken is gecreëerd. En voorzien van een heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.

Over dit object

Delen via

Begane grond
Via de entree kom je in de woonkamer, kelder en ruime woonkeuken. De woonkeuken is in 2007 vernieuwd en voorzien van een vaatwasser, 5 pits gasfornuis, combi oven en koelkast. Achter de woonkeuken vind je de bijkeuken met wasmachine opstelling en toilet. Tevens is van hieruit de tuin te bereiken. De tuin is voorzien van een overkapping en achterin de tuin is de garage gelegen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is er een ruime badkamer (ca. 2013) met douchecabine (2021), wastafelmeubel en toilet. Wat tevens gemak geeft in de badkamer zijn de lamellen, welke in het glas zijn verwerkt. Dit scheelt uiteraard in schoonmaak. Verder zijn er 2 slaapkamers.

Tweede verdieping
Middels vaste trap is zolder te bereiken. Overloop met CV opstelling en toegang tot de derde slaapkamer met kunststof dakraam.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1936 en de uitbouw is van de jaren 80. Deze is in spouw uitgevoerd met een geïsoleerd dak
  • Woonoppervlak ca. 118 m²
  • Perceeloppervlak Ca. 291 m²
  • Inhoud ca. 385 m³
  • Het woonhuis is gelegen op 197 m² grond, perceel garage is 19 m², grond voor de garage 75 m² (hier ben je voor de helft eigenaar van). De weg naar de garage is van de gemeente
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Calenta 2013
  • Energielabel: in aanvraag
  • De begane grond vloer is van beton
  • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
  • Gehele eerste verdieping en zolder is voorzien van kunststof kozijnen met horren
  • De badkamer is in 2013 vernieuwd en de douchecabine is van 2021
  • De boeiboorden zijn voorzien van Novicon onderhoudsvrije beplating
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG
  • Starterslening mogelijk.

Bekijk alle media op je gemak

Ellen Brinkman-Ossenvoort

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.