Losser,
Molenstraat 65 

€ 395.000 k.k.

We beginnen de omschrijving van dit unieke object met de twee kernwoorden PRIVACY en RUIMTE! Want deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING op steenworp afstand van het centrum van Losser is gesitueerd op een ruim bemeten perceel van maar liefst 1.345 m² en biedt volop privacy door de prachtige bomenrij aan de achterzijde.

Over dit object

Delen via

De woning is gebouwd in 1933 en heeft hierdoor een karakteristieke uitstraling. De eigenaren hebben het woonhuis door de jaren heen aan de achterzijde uitgebouwd en het object geeft jou daarom volop mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken. Pak dus snel die plattegrond erbij en ontdek wat bij jouw woonwensen past.

Ben jij diegene die van dit woonhuis een echte droomwoning wil maken? Neem contact op met ons kantoor in Losser en ga eens met ons kijken om de ruimte zelf te ervaren!

Begane grond
Vanaf de straatzijde heb je toegang tot de hal aan de voorzijde van het woonhuis. In de hal kom je de meterkast, de trapopgang en de kelder tegen. De L-vormige woonkamer met open haard op gas is vanuit de hal te bereiken en is zeer ruim. Vanuit de woonkamer heb je doorloop naar het portaal met de achteringang, de toiletruimte en de badkamer met douche, wastafel met meubel en witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde van het woonhuis is een zeer grote woonkeuken gerealiseerd, welke beschikt over een hoekopstelling met combi-oven, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en vaatwasser, een cv-opstelling en uiteraard een grote raampartij met schuifpui en prachtig uitzicht op de tuin!

Eerste verdieping
Aan de overloop, welke je bereikt vanuit de hal, grenzen drie slaapkamers (oorspronkelijk vier slaapkamers).

Tweede verdieping
Met vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1933
  • Woonoppervlak ca. 119 m²
  • Perceeloppervlak 1345 m²
  • Inhoud ca. 457 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit HRC
  • Energielabel: F
  • Twee jaar geleden is de dakbedekking van de platte daken vervangen voor kunststof
  • De dakpannen zijn ca. 15 jaar geleden vervangen
  • De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een lichte keuken
  • Vloerverwarming in de hal en woonkeuken
  • Ruime kelder
  • Fraai aangelegde zonnige tuin met volledige privacy
  • Vrijstaande stenen garage (27 m²) met aparte bergruimte, elektra, water en elektrische deur
  • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
  • In de koopovereenkomst wordt een niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen.

Bekijk alle media op je gemak

Femke van Benthem

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.