Losser,
Lutterstraat 61 A

€ 269.000 k.k.

REALISEER UW EIGEN DROOMWONING op een unieke locatie in Losser op een ZEER ROYALE BOUWKAVEL van 970 m². De bouwlocatie is voorzien van een fraaie houtwal, waardoor privacy gewaarborgd is. Een ideale combinatie van ruimte, vrijheid en een centrale ligging nabij diverse voorzieningen.

Over dit object

Delen via

Bouwmogelijkheden:
Er zijn diverse mogelijkheden, denk hierbij o.a. aan een kantoor-/werk-/praktijkruimte aan huis of een slaap- en badkamer op de begane grond.U bepaalt zelf uw eigen architect, aannemer/bouwbedrijf en uw eigen bouwplan.
Er is reeds een bouwplan ontwikkeld door Schaepers Bouwontwerp & Advies en een schetsontwerp hiervan is toegevoegd. Dit bespaart u veel tijd en hiervan kunt u gebruik maken. De sfeerbeelden geven slechts een indicatie van de mogelijkheden.

Koopsom:
De koopsom voor de bouwkavel bedraagt € 269.000,- k.k.

De koopsom is inclusief:
- Inmetingskosten kadaster
- Bodem- en archeologisch onderzoek, deze onderzoeken zijn reeds uitgevoerd

De koopsom is exclusief:
- Bouwkosten/ontwerpkosten voor het woonhuis en eventueel een bijgebouw, kosten tuin-/erfaanleg en tuinbestrating
- 6 % overdrachtsbelasting
- Legeskosten/kosten omgevingsvergunning
- Aansluitkosten riolering, gas, water, elektra, glasvezel (alleen vanaf het erf tot de woning)
- Notariskosten voor overdracht van de grond
- Sloopkosten bestaande schuur(deels), schuurtje en klinkerpad
- Kosten aanleg inrit vanaf Lutterstraat

Bijzonderheden

  • Bij koop dient er een waarborgsom / bankgarantie van 10 % gesteld te worden
  • De bestaande schuur in het verlengde van de oprit wordt gedeeld met nummer 61. Hierover kan overlegd worden met de buren
  • Er dient een nieuwe oprit gerealiseerd te worden

Bekijk alle media op je gemak

Ellen Brinkman-Ossenvoort

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.