Losser,
Lijsterbesstraat 1 c

€ 235.000 k.k.

Op steenworp afstand van het centrum van Losser ligt deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING, welke door de huidige en tevens eerste eigenaren gebouwd is in 1967. Het object beschikt over een royaal oprit, een stenen garage met berging, drie slaapkamers en een tuin op het zonnige ZUIDEN!

Over dit object

Delen via

De afgelopen jaren hebben de eigenaren zich flink bezig gehouden met het verduurzamen van de woning. Zo is de kap recent geïsoleerd, zijn de spouwmuren na-geïsoleerd en is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Nu hoef jij je dus alleen nog maar bezig te houden met het naar eigen smaak inrichten en moderniseren van het woonhuis.

Is je interesse gewekt? We lopen graag met je mee om je kennis te laten maken met deze woning!

Begane grond
Lopend vanuit het centrum van Losser kom je aan bij de Lijsterbesstraat. Je stapt binnen in de hal welke beschikt over een meterkast, half-verdiepte trapkast, toiletruimte en trapopgang. De voormalige keuken is door de huidige eigenaren bij de woonkamer aangetrokken waardoor er een L-vormige woonkamer is ontstaan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de half open keuken voorzien van inductiekookplaat, oven en koelkast. De voormalige berging is in gebruik als bijkeuken en beschikt over de CV-opstelling, witgoedaansluitingen en een achterdeur.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten, badkamer uitgerust met vloerverwarming voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Momenteel is deze in gebruik als bergzolder, echter heb je met het plaatsen van een vaste trap hier de mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1967
  • Woonoppervlak ca. 94 m²
  • Perceeloppervlak 249 m²
  • Inhoud ca. 388 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas, 2008 (eigendom)
  • Energielabel: B
  • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
  • Mogelijkheid om een vaste trap en een extra kamer op zolder te creëren
  • De woning is voorzien van een lange oprit met plek voor 4 auto's
  • Royale garage (24 m²) met elektrische garagedeur en aangebouwde stenen berging
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  • Starterslening mogelijk
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Bekijk alle media op je gemak

Femke van Benthem

  • Kandidaat Register Makelaar Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.