Losser,
Keizerskroon 38
€ 350.000 k.k.
Wonen op loopafstand van het centrum van Losser in een jonge HALFVRIJSTAANDE WONING! Deze woning aan de Keizerskroon is in 2001 gebouwd en is gelegen tegenover Basisschool De Martinus. De vrije ligging aan de achterzijde, alsmede het extra stukje grond dat de huidige bewoners bijgekocht hebben maken de achtertuin ontzettend aangenaam.
Over dit object
De woning is goed onderhouden en voorzien van een UITBOUW van ruim 3 (!) meter over de volledige breedte. Hierdoor is er een ruime woonkeuken en een extra speel-/werkkamer gecreëerd. Het object biedt dus ook direct de mogelijkheden voor het realiseren van een geschikte thuiswerkplek! Naast de ruimte binnen is er natuurlijk ook voldoende buitenruimte en beschikt de woning over een eigen oprit met carport en een inpandige (fietsen-)berging.
Benieuwd of deze woning aan uw wensen voldoet? Plan dan nu een bezichtigingsafspraak en wie weet bent u binnenkort de nieuwe eigenaar!
Begane grond
Vanaf de carport bereikt u de hal met trapopgang, meterkast en het toilet met wasfontein. U loopt door naar de L-vormige woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd en beschikt over een houtkachel en eikenhouten vloer. De keuken is in 2009 uitgebouwd tot een volwaardige woonkeuken welke is voorzien van L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren. Vanuit de keuken heeft u middels deuren en-suite toegang tot de speel-/werkkamer met inbouwkast. Tevens heeft u vanuit de keuken doorloop tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen. De garage is ten tijde van de verbouwing verkleind waardoor deze tegenwoordig dienst doet als fietsenberging.
Eerste verdieping
Vanuit de hal bereikt u met de trap de overloop, welke toegang verschaft tot de drie slaapkamers, de badkamer en het toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De overige twee slaapkamers zijn beide voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De badkamer gesitueerd aan de achterzijde beschikt over een ligbad, douche, en dubbele wastafel met meubel. Het toilet is apart van de badkamer en beschikt over een extra wasfontein.
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Op deze bergzolder zijn tevens de CV-ketel en de warmte terugwin-installatie geplaatst.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlak ca. 142 m²
- Perceeloppervlak 316 m²
- Inhoud ca. 512 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE, bouwjaar 2018
- Energielabel: A
- In 2009 is de woning over de volledige breedte uitgebouwd
- De woning is voorzien van een warmte terugwin-installatie
- Op de verdieping ligt een massieve houten vloer
- De trap is recentelijk opnieuw bekleed en de leuning is opnieuw geschilderd
- Het binnen en het buitenschilderwerk zijn in 2021 uitgevoerd
- De markiezen zijn ca. 4/5 jaar geleden geplaatst
- De woning heeft aan de achterzijde een vrije ligging
- Parkeren op eigen terrein onder de carport
- Gelegen aan een verkeersluwe straat tegenover een basisschool
- Het centrum van Losser met diverse voorzieningen is op korte afstand gelegen
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.